2014南宁土地**1拍 江南区那洪大道南侧53亩地遭流拍

    12月26日，南宁市迎来2014年**一次土地拍卖。然而，江南区那洪大道南侧GC2014-118地块（53亩），因竞买人不足三家*终被流拍。值得注意的是，该地块西面的一幅约79亩经营性用地，也曾在11月26日的土地挂牌中被“嫌弃”，惨遭流挂。

    GC2014-118地块周边生活配套欠缺，学校、医院、市场等生活类配套不够集中，离龙光普罗旺斯、汇东星城等成熟大盘距离较远。此外，该地块周边还**有不少工业园区，居住环境一般，因此被冷落也并不意外。

    GC2014-118地块信息：

    位于经开区那洪大道南侧，宗地号：450105004208GB00023；实际出让面积35232.80平方米(折合52.849亩)；土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、商务金融用地50 年。容积率>2.0且≤3.0；建筑密度>25%且≤30%；绿地率>35%且≤50%；建筑高度控制要求≤200米；住宅商品房项目中套型建筑面积90 平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例10%-15%，商务金融建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例10%-15%，其余为城镇住宅。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》(审批号：JK2014-013)的规定执行。

    GC2014-118该地块起始价为人民币477万元/亩，竞买保证金为人民币5037万元(成交后抵作等额地价款)。

GC2014-118地块具**置