自上周起，万科第21座写字楼——南宁万科大厦正式预约启动，短短一周时间，便引发了一系列“建筑地标效应”，众多高端商务人士纷纷前来预约。据相关人士透露，目前万科大厦已经被订购过半。

    营销中心门庭若市，企业家抢滩首批财富席

    12月20至12月29日，是万科大厦销售人员*忙的几天。万科大厦负责人表示：“增派了五个销售人员也忙不过来，既要和预约客户签约，又要接待入场新客。作为万科在南宁的**项目，万科大厦也备受集团重视，目前深圳万科总部的同事也有带客入场。”

    自预约以来，万科营销中心门庭若市，目前已经有不少企业主与投资人士将万科大厦营销中心订购过半，很多是与建筑行业、创意行业以及有海外留学经历的企业主，其中不乏拿下整层、双层的“超级大户”。

    前排双铁物业备受认可，聚集人气就是聚集财力

    自五象新区成立以来，大量世界500强企业和大型跨国集团涌入五象新区，每个大型企业的背后，都连着很多配套生产、延伸服务的中小型企业，从行业生态链、新的业务发展机会等方面来看，越来越多的中小型企业正在用实际行动，跟随南宁向南的这一方向，以期有机会分享**政策的红利。

    而万科大厦，更是位于南宁未来黄金区域**优势的位置。首先，万科大厦位于五象总部**排，以其强势的头排昭示力首当五象总部新地标。“占位**大道很重要，大家也可以参考民族大道，现在民族大道上的物业价值就是将来五象大道上的物业价值，因其**的先进性，我们更可以参考深南大道等一线城市的物业价值。”万科大厦团队每一位同事对万科大厦的未来都充满信心。

    其次，万科大厦还将无缝嫁接**中的地铁3、4号线换乘站，并以下沉空间预留地铁接驳口，地铁地下空间无缝连接以五象基地命名的“总部基地站”。在未来办公体验上，享受方便快捷的地铁直通商务，在投资潜力上，身为双地铁物业的万科大厦也备受认可。

    全方位形象工程打造，高端配置满足自用型企业

    在目前成交数据看来，自用型客户比例较大。“自用型企业更热衷于万科大厦，很多客户基本上是挑大户型买，特别是买整层的现在居多，他们也是考虑到今后公司的可成长性，现在公司可能500平方米够了，将来可能需要1000平方米。”万科大厦负责人坦诚答复。

    万科大厦全方位形象工程打造，更是为自用型客户未来发展做足准备。万科遵循对建筑的理解，为客户制定了商务建筑新标准。以架空花园广场、空中花园、第五立面屋顶花园等独特设计，为企业打造了五象总部稀有的绿色休闲平台。单梯服务面积约4500㎡/部，大幅低于普通写字楼5500-6000㎡/部的设计要求，超高电梯面积配比，双电梯核心筒，满足更大人流量垂直交通高效需求。高达约100:1的车位比，高于市场甲级写字楼车位比，停车无忧，从容运筹未来总部商务。

    面向未来的商务标杆，必须有**时代的商务办公格局。万科大厦标准层高5.09米，开敞舒适，营造高端商务空间，又便于企业根据自身需求自由布局。约2800㎡空间设计，可自由分割组合，又便于企业根据自身需求自由布局。更人性化预留总裁专属盥洗室，私密保障亦彰显其专属尊崇。配置公共会展厅，可提供大型会议、产品展览、新闻发布会等多种服务，成为企业高端发布的标签。此外，万科大厦拟**客户、商务、会议、资产四大行政服务体系，360°创享全新商务体验，**限度地提升物业的运营效率、安全性和舒适性。

南宁万科大厦