羊年1月**一个星期，江南区楼市仍处在调整期，市场上基本没有明显改变。开发商还是继续采取以价换量为主，在此情况下，大打优惠战去化库存。

    上周，江南区楼市“风平浪静”，**营销活动也只有寥寥的四五场，这些营销活动多以聚集人气为主。其中，南宁华南城新春购物嘉年华活动开启，***便人气爆棚，从现场人气可看出，春节的脚步离我们越来越近，人们也开始忙着购买年货。

    本周，沙井板块人气依旧火爆，华南城江南华府85-118㎡刚需特惠现房1月31日盛世开盘，还有新年大礼包钜惠！江南华府可谓是月月开盘，次次热销。据悉，华南城江南华府85-118㎡刚需特惠现房在户型设计上，均为南北朝向两梯四户的点式设计，让业主拥有超高的居住舒适度；而且还采用南宁少有的点式布局，北高南低，错位设计，保证每家每户享受到**限度的景观视野以及居住私密性。其外立面采用现代简约风格，灰与白的搭配，时尚大气。内部采用港式风格设计，全景落地飘窗优化了通风和采光，赠送面积大。可以说江南华府全景现房是整个南宁*完美的婚房。

    距离农历春节还有不到20天，虽然天气寒冷，但多数开发商仍然没有放弃年前这段时间争取客源。相较去年12月份的热闹景象，1月份江南区的楼盘销售中心多少平静了一些，但各项优惠活动还在持续，优惠是有增无减。特价房、一口价、购房减总价、送家电、分期首付等优惠也没有消失，一些楼盘优惠之大令人侧目，如云星钱隆江南90-118㎡大三房、大四房，首付9万起，一年零利息分期；云星华府84-105㎡N+1高赠送户型，首付7万5起（一年无息分期），成交立减6万，还能获得五重豪礼；中旭大悦城91-117㎡新品升级面世，新春特惠5550-6145元/㎡，还有机会赢取汽车大奖；昌泰鑫金绿洲20套特惠房，不分楼层朝向和户型，统一价5618元/㎡。

    据不完全统计，江南区目前刚需群体仍是购房“主力”，而楼盘推出的优惠信息也主要是针对这部分客户，因此信息中针对价格的部分都非常明确。

    置业建议：
    年末冬季买房还是有很多好处的，不仅可以全面考察房屋品质，直观感受房屋采光、通风、保温性能、小区景观效果等，更重要的是在今年特殊的楼市环境下，政策给力、折扣频现成为年前市场利好现象；对于自住购房者，尤其是资金偏紧的刚需客户来说，抓住年前开发商资金回笼前及时出手置业，或许能享受到意外的折扣和优惠，提前实现买房计划。

    买房日历：
    云星华府1月31日看房团
    振宁i时代1月31日看房团
    华南城江南华府1月31日开盘

    本周优惠：
    牛顿@苹果85-102㎡N+N房，团购封顶价5620元/㎡
    中旭大悦城91-117㎡新品面世，新春特惠5550-6145元/㎡
    云星华府84-105㎡N+1高赠送户型，首付7万5起，成交立减6万
    云星钱隆江南90-118㎡大三房、大四房，一年零利息分期 首付9万起
    昌泰鑫金绿洲20套特惠房，不分楼层朝向和户型，统一价5618元/㎡
    振宁i时代79-118㎡户型，准现房，首付5万起， 5千元**抵5万元

    江南区本周热点楼盘**动态及报价一览（一）

振宁i时代

均价5600元/㎡

振宁i时代79-118㎡户型火热在售，准现房，首付仅需5万起，还可享电商优惠，交5000元**抵50000元。

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云星华府  均价6200元/㎡  云星华府84-105㎡N+1高赠送户型在售，首付7万5起，一年无息分期，项目同时携手住朋网电商钜惠5000元抵60000元。另，购房享五重豪礼。豪礼一：30套特惠房源，限时惊爆价只需4字头起（使用面积）；豪礼二：首付分期7万5起，免息一年；豪礼三：到访可获得精美礼品，买房成交立减6万，更送品牌家电；豪礼四：业主介绍亲朋成交赠送2000元现金红包；豪礼五：本**有缤纷活动欢乐上演，巴西无烟式烤肉、“DIY新年福袋”活动等，让**过得更精彩。此外，当天到访的客户还可以凭短信参加幸运转盘大抽奖，****中奖。 4008-110-007
转  13271

和居邕江郡

均价7500元/㎡

和居邕江郡80-140㎡N+1准现房在售，均价7500元/㎡。另外，129-260㎡尊享阔宅及楼中楼、旺市街铺同步咨询。

4008-110-007 转 13053

云星钱隆江南

均价6800元/㎡

云星钱隆江南90-118㎡大三房、大四准现房在售，新年置业享5重豪华大礼包。另，项目推出“一年“0”利息分期，首付9万起。

4008-110-007 转 13065

昌泰鑫金绿洲 统一价5618元/㎡ 昌泰鑫金绿洲迎春大促推出20套86-136㎡特惠房源，不分楼层朝向户型统一价5618元/㎡。 4008-110-007 转 13054

玫瑰园·幸福湾

均价6000元/㎡

玫瑰园·幸福湾86-140㎡房源在售，首付5万买两房，首付8万买三房/四房，再送20个月月供（冲抵房款）。另，项目现在还推出一口价特惠房，**可省18万。

4008-110-007 转 13344

  巴黎香醍   5650元/㎡起 巴黎香醍79-110平方米房源在售，首付2.3万起，价格低至5650元/平方米，不分楼层任选！ 4008-110-007
转  13289

     江南区本周热点楼盘**动态及报价一览（二）

  盛天新界 均价5600元/㎡    盛天新界**一栋75-110㎡全东南向二至五房户型在售，首付1.6万起，均价5600元/㎡。

4008-110-007 转 13061

 汇东星世界   价格待定 汇东星世界68㎡三房、89㎡五房诚意登记中，开盘成功认购送3万元置业礼金。

 

4008-110-007 转 13294 中旭大悦城 新春特惠5550-6415元/㎡ 中旭大悦城91-117㎡房源在售，新春特惠5550-6145元/㎡，购房有机会抽取汽车大奖，到场有惊喜。 4008-110-007
转  13247
  瀚林名门 价格待定 瀚林名门首期新品93-118㎡经典N+1户型“全5字头”预约，预约交1千抵5万。 4008-110-007 转13349
  华南城江南华府 均价6100元/㎡  华南城江南华府85-118㎡“新年新婚住新房”**季，刚需特惠现房将于1月31日盛大开盘，活动当天还有新年大礼包钜惠！ 4008-110-007 转13362
  绿港·国际中心 均价12000元/㎡ 绿港·国际中心113-1500㎡写字楼在售，均价12000元/㎡。 4008-110-007 转 13305