多重利好政策发力 2014南宁楼市投资销售双增长

    在多重利好政策的共同推动下，去年我市房地产市场一片向好：全市房地产开发投资完成额为551.82亿元，同比增长32.53%，比上年同期提高17.74个百分点，商品房销售面积为802.92万平方米，同比增长14.28%，比上年同期提高2.53个百分点，实现全年房地产开发投资与销售增速保持双增长。

    房地产开发投资增长迅速，主要得益于大型房地产项目的有力推进和五象新区建设的全面展开。2014年，绿地、万科等多家全国知名房地产企业竞相入驻，并全力打造高品质高水准的大型商住社区，促进了全市房地产开发投资快速增长。

    据介绍，完成投资额排名前十的项目均为万达、华润等知名房企，且项目计划总投达10亿元以上，合计完成投资151.42亿元，占全市房地产开发投资总量的27.32%，拉动全市房地产开发投资增速增长25.1个百分点。同时，五象新区房地产建设成为全市房地产开发投资的强心剂，涉及五象新区板块的良庆区和邕宁区两个城区合计房地产开发投资86.56亿元，同比增长192.21%，对全市房地产开发投资增长贡献率达42.04%，拉动全市房地产开发投资增速增长13.67个百分点。

    与此同时，现代服务业蓬勃发展力促商业营业用房开发与销售增速大幅提高。2014年我市商业营业用房开发完成投资60.82亿元，同比增长54.52%，比上年提高了24.93个百分点，商业营业用房销售面积26.51万平方米，同比增长11.76%，一改上年同期负增长的局面。

    一方面是房企高涨的购地热情带来的开发投资火热局面，另一方面，受到政策与金融双重利好影响，全市房地产销售情况表现不凡。据统计，去年合计销售面积802.57万平方米，同比增长14.23%，比上年同期11.7的增速再上一个台阶。