3月6日，南宁市土地市场迎来羊年**笔土地出让，位于南宁大桥北青山路西侧的地块顺利成交。该地块将用于酒店建设，项目建成后将填补柳沙、青秀山片区星级国际酒店缺失的空白，促进旅游业的发展。

    从地图上看，此次出让的地块位于荔园山庄东侧，东接青山路，南接青环路，紧挨南宁大桥，地块所处位置属于柳沙半岛国宾区。该地块的竞得人为广西荔园饭店投资有限公司。此前不久，广西荔园饭店在中国建设工程招标网上发布了项目施工招标公告，外界普遍猜测，荔园山庄扩容已基本成定局，此次成功拿地，显然是为扩容做准备。

    荔园山庄一直以来都是南宁高端商务接待的重要场所，但在整个柳沙片区内**一家。为了服务五象新区发展，扩容势在必行。该地块批准使用的性质为住宿餐饮用地，因此外界预计，这里可能会建成一座高端酒店。

地块成交情况

    地块具**置

    南宁市2015年第二期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、出让地块基本情况及**设计要求

    GC2015-002地块位于青秀区青山路西侧，宗地号：450103002009GB00588。实际用地面积为36185.49平方米（折合54.278亩）。土地用途：住宿餐饮用地。土地使用年限：住宿餐饮用地40年。容积率＞0.8且≤1.05,建筑密度＞25%且≤35%,绿地率≥30%。建筑高度应满足荔园山庄安全控制要求。涉及轨道控制线范围内的建设，需征求轨道公司意见。

    根据出让蓝线图（编号：CR0101201400052），拟建建筑退离地块一东侧边界不少于20米，地块二仅可以设置绿化用地，不能建设（构）筑物（包括地下建（构筑物）及道路。项目需设置地下旅馆业配套用房，面积控制在3000平方米以内（含3000平方米）。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2014-169）的规定执行。

    项目住宿餐饮的建筑产权由竞得人持有，持有时间不得低于20年（自持物业持有时间起始时点以**竣工验收证明材料核发之日起算），在此期间，不允许分割转让和分割抵押。成交当场，竞得人须与青秀区人民政府签订项目投资建设履约协议书。

    GC2015-002地块出让起始价为人民币281万元/亩，竞买保证金为人民币3050万元（成交后抵作等额地价款）。

    二、竞买人范围

    （一）竞买申请人（或其参股企业）须入围国际酒店与餐厅协会的会刊《HOTELS》杂志评选出的2013年度全球酒店集团排名前五十位。凭市旅发委出具的书面审核确认意见，方可报名。

    （二）竞买申请人报名前须提交项目**设计方案，由市**局组织自治区接待办、自治区警卫局、市城乡建委进行审查，凭市**局出具审查通过的证明文件方可报名。

    （三）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，各申请人须同时符合竞买资格，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。