明日五象3幅地块挂牌专场或引**房企出手拿地

来源：住朋网 2015年03月19日反馈/举报

3月20日五象新区3幅地块挂牌出让，地块分布在备受瞩目的五象湖及江湾路一带，总出让面积达305.952亩，对建筑高度均有不同程度的限制。

凤凰路南面、平乐大道以西GC2015-031地块，面积折合60.002亩，为城镇住宅、批发零售（商业）用地，出让起始价为304万元/亩。地块临近五象湖公园，附近有地铁3号线穿过，周边**房企云集，合景·天汇广场（6105元/㎡起精装房）、宝能·五象湖1号（5646元/㎡起）、华润二十四城（均价6000元/㎡）、绿地国际花都（5488元/㎡起）、万科魅力之城（6188元/㎡起）。

建筑高度控制要求：临凤凰路（沿五象湖侧**排建筑≤36米（局部建筑≤60米），其余建筑≤100米，计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例在6%以内，其余为住宅。该地块应配建不少于1000平方米的国际直达数据业务展示馆，并纳入批发零售（商业）建筑面积。

江湾路南侧、龙华路北侧GC2015-032地块（面积折合142.293亩、起始价为282万元/亩）、GC2015-033地块（面积折合103.657亩、起始价为281万元/亩），均为城镇住宅、批发零售（商业）用地。2幅地块面积较大、彼此相近，不排除一家房企同时拿地的情况。周边楼盘有阳光城·翡丽湾（***278万元/套）、世茂·茂御府（***250万元/套）、中国铁建·江湾山语城（***7600元/㎡）、合景·天峻广场（均价6800元/㎡）。

建筑高度要求：沿江100米范围内建筑限高≤24米，200米范围内建筑限高≤40米，其余建筑以≤60米为主，局部可＞60米且≤80米，计容商业建筑占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为住宅。