昨日，央行、住建部、银监会联合下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对房贷政策进行调整：二套房商业贷款首付**降至四成；公积金贷款首套房首付降至两成，二套房**降至三成。此外，财政部就营业税征收出台新政，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

    首付比例下调 置业门槛降低

    房贷新政到底能给购房者带来多大的实惠?以一套价值100万元的房子为例,如果按照此前首付6成的比例计算,那么首付款是60万元,按照新政4成首付的比例进行计算,首付款则减少到了40万元,这将大大降低购房者的首付金额。

    业内人士认为，去年第四季度逐步落实的“认贷不认房”是对改善型需求的放松，但是由于许多家庭没有能力一下子还清首套房房贷，抑制到了这部分家庭改善置业需求，如今直接降低二套房房贷首付，对于改善型家庭购房**来得更加直接，会促进较大一部分购买力。

涨价在即 抢购从速

    总价37万起 抢大商汇锦城把家安在市中心

    房贷新政的出台，对于购房者而言，门槛更低了，再也不必因首付不够而尴尬了，更何况有的楼盘自身还有重磅优惠。就比如大商汇锦城，4293元/㎡起、总价37万起，还能首付一成，而且，通过住朋网电商平台购房，在所有优惠的基础上，还能再享总价减免5万元的巨额优惠。

    作为大商汇国际住区的重要组成部分，大商汇锦城地处城北中心，享受着大商汇、安吉万达两大综合体带来的繁华，不仅自身拥有涵盖家居、建材、商业中心在内的齐全商业配套，还有邻居万达所带来的一站式全配套。项目就在安吉大道上，紧邻安吉客运站，18条公交线路经过，且位于地铁2号线与3号线的交汇处。此外，项目邻近南宁花卉公园，步行10**即可到达。住在这里，不仅可以随时逛街，还可以随时逛公园。

项目效果图