日前，**统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，70个大中城市中，价格下降的城市有50个；上涨的城市有12个，南宁市位列其中；持平的城市有8个。值得注意的是，南宁市的环比价格变动达到0.9%的**涨幅，领涨3月全国二手房价格环比。

    2月份恰逢春节传统淡季，南宁楼市进入暂时的休整期，3月份的南宁市楼市逐渐回温。根据市住房保障和房产管理局发布的南宁市3月房地产市场情况简报显示，3月新建商品房成交面积76.91万平方米，环比增长40.81%；成交套数8079套，环比增长48.54%。

    据CRIC广西片区数据显示，3月南宁新建商品住宅供应量：普通住宅供应23.62万平方米，环比增增长47.9%。新建商品住宅成交38.66万平方米，环比增加48.86%；商品住宅成交价格7191元/平方米，环比下降5.83%。

    在区域上，3月份南宁市各区域成交全线上涨，其中江南区的上涨幅度**，达到了149.04%，成交2214套；兴宁区也较高，上涨幅度为81.92%，成交2385套。

    据有关人士透露，3月份政策暖风频吹：2月底央行宣布3月1日起降息0.25%和3月底的新一轮楼市调控宽松政策出台的叠加利好，给3月份的南宁楼市打入了一针强心剂。“但3月份南宁市房地产市场整体表现比较低迷，市场主要以消化库存为主。”有关人士乐观表示，随着政策逐步落地，改善性需求将受鼓励加快入市，预计4月的房地产市场将走出低位盘整困局，成交放量将相当可观。