随着南宁东扩进程的加快，兴宁一路发展走来都在被记录着，同时也将被改写。去年12月，《南宁市三塘镇总体**(2014—2035年）》获得自治区政府批复（本报6月18日报道的今年5月初获批复为错误信息，特此更正）。兴宁的下一个荣耀，让三塘起飞势在必行，和谐、生态、居住、旅游、休闲这些关键词，为正在建设的城市东部“副中心”功能区指明了方向。

    事实上，近年来在兴宁区域，前期成规模的土地供应已吸引了大量品牌开发商进驻。保利、中海、盛天、荣和、瀚林、金源、嘉和、国悦、江宇、龙基、大嘉汇已悉数攻占，大部分是超过100亩的大盘，并且都是**有商业、酒店、学校、别墅、旅游等的复合型大盘，每家开发商在兴宁的开发力度和项目品质毫不示弱。而随着一大批重点产业项目的落户，“一轴两带三中心”的推进无疑将会为众多品质楼盘锦上添花。

    在6月17日，由南宁日报社主办的“三塘起飞”区域发展沙龙上，来自兴宁区住房与城乡建设局、**分局、招商局和三塘镇政府相关人员，以及区域开发商代表各抒己见，共同探讨了新机遇下的区域发展机会。一个来自兴宁开发企业的共同心声——快速打通路网，实现与凤岭的区域融合，让兴宁楼市从“价格洼地”走向“价值高地”受到关注。与会人员均认为，在兴宁东、三塘板块，已经为城市功能的重构、宜居版图的重建预留了空间，兴宁的生态资源优势已经到了爆发的前夜，将在未来乃至更长时间内成为南宁的**宜居之地。

    在千载难遇的城市肌理更替的机遇面前，没人会小觑兴宁以及三塘的未来，一副新兴宁的愿景已经清晰地呈现在我们眼前。对于楼市而言，没有什么礼物比“生态兴宁”的强势而出更好。

    读**

    打造城市东部副中心功能区

    三塘镇总体**的真正性质定位是以和谐生态居住旅游休闲的现代都市型的新区，建设成为城市东部副中心一个重要功能区。按照**，它的范围达到286平方公里，到2020年镇区人口将达到约24万人，建设用地到2020年可能达到约24平方公里，到2035年也就是**它的*终年限将达到44万人，建设用地规模将达到43.79平方公里。

    兴宁区**分局相关负责人表示，三塘片区发展是西拓东进式的发展，近期昆仑大道向西北向南发展。远期向昆仑大道四塘五塘方向发展。同时，兴宁区着力打造基础设施建设，按照**加强环境保护，营造宜居环境。

    众所周知，兴宁区是拥有旅游资源*丰富的区域，生态环境一直保持优势，作为这两年重点打造的旅游项目，早在去年兴宁区就已经建成十里花卉长廊，今年正在对其进行沿路景观休闲的提升工程。除十里花卉长廊外，兴宁区还已建成有乡村大世界、凤凰谷、猴哥花果山、九曲湾、嘉和城温泉等一批旅游资源，这些资源全部分布在兴宁东包括三塘在内的区域，他们的相同基因是：绿色、生态、宜居。依托兴宁东地区良好的生态本底，充分利用山形水势打造休闲绿带和生态空间，形成上风上水、亲山亲水的城市人居环境。与其他城区相比，兴宁独特的生态资源更加适合于高端物业的打造，让“南宁**休闲居住区”的称呼名副其实。

    看路网

    构建立体交通 年底将与凤岭互通

    道路的建设关系到一个区域的发展进度。与东站的道路何时打通？今年兴宁区的哪些路网值得关注？据兴宁区住房与城乡建设局相关人员介绍，今年下半年兴宁区重要项目就是昆仑大道4期工程，这个项目是从三塘嘉和城到五塘收费站，现在这条道路正在紧张施工中，预计8月底通车，年底可基本建成。据悉，今年南宁市还计划将邕宾路扩展到三塘，现在正在进行征地拆迁，这也是连通三塘一条比较快的路。

    另外两条重要道路是兴工路和松柏路，这是连接火车东站的主要道路。目前这两条道路今年在兴宁北区的部分已经建成，预计年底通车，届时通过这两条路，三塘五塘到东站的路程只要10到15**，将极大改善现在的交通状况。到今年年底，从东站可以开车一路往北走，即可到达三塘的九曲湾和嘉和城温泉谷，然后到十里花卉长廊，沿着花卉长廊一路往西可直通邕武路。

    这名负责人进一步透露，目前金桥客运站五条道路四条已经基本建成，一条正在施工当中。随着两个收费站往外移，三塘五塘进入高速有一个立交桥还有金桥客运站高速。另外是出入五塘有一个收费站上下闸道，这也是兴宁区出入外地的一个主要通道。

    兴宁区**分局相关人员补充道，近期昆仑大道将向西北向南发展，远期向昆仑大道四塘五塘方向发展。现在连接东站的路已经向西延伸和向东延伸，昆仑大道正在全面铺开并连接高速铁路等，在不久的将来形成便捷顺畅的立体交通体系。

    瞧项目

    城区大项目集中在兴宁东布局

    记者从兴宁区招商局了解到，从“十二五”期间，三塘一直是兴宁区发展重点，围绕“一带两区三基地”，这些年引进的一些项目尤其是大的项目，基本上就在三塘布局。包括现在已经落地的、开工建设的海尔东盟商贸物流中心、苏宁配送中心等，基本上都是在金桥物流园区内。今年中烟科技物流中心也已经在三塘落地，不论从征地还是从项目引进都集中在三塘范围内。

    与此同时，房地产开发逐渐从原来的城市市区部分向三塘延伸。今年5月份南宁市做了一个土地推介会，兴宁区的商业推介地块大部分在三塘，因此说三塘无论从产业的发展还是从城市的建设开发，前景都比较广阔。

    接下来按照设想，将把三塘的开发分为南、北、西三个片区。三塘南主要是昆仑大道以南这一块，将主要做信息技术还有工业设计，创意研发为主的产业，使它成为一个产业聚集区，同时充实三塘整个基地，当然也会有一些配套的地产进行开发建设。三塘西主要是整合土地进行综合性的开发，三塘北突出花卉种植还有休闲旅游的功能，**就是花卉长廊。三塘的生态休闲旅游，包括花卉长廊和其他，包括嘉和城和九曲湾温泉开发，现在三塘也在创旅游名镇，多个**都在结合一起做，三塘以后将是旅游生态居住，休闲商贸结合的一个新区。

    而对于大型城市综合体的建设，兴宁区的设想是在快速环道以内，昆仑大道以北建设自己的CBD。

如今的昆仑大道沿线，已经成为地产开发一块炙手可热的区域

“三塘起飞”区域发展沙龙上，政府、企业、媒体人士现场热议兴宁片区发展