7月8日下午，南宁市住房保障和房产管理局（下称：南宁市住房局）局长、党组书记黄宗成、副局长、党组副书记尹承生等领导分别率队来到南宁青秀区、兴宁区、西乡塘区等城区住宅小区进行物业安全生产和“创卫”工作检查。在检查中黄宗成要求物业公司要与业主融为一体，全力以赴做好服务工作，结合当前的“创卫”工作为小区营造一个宜居乐居的人居环境。

    在南宁市青秀区公路局住宅小区，黄宗成在南宁市青秀区房管所所长黄进伟的陪同下首先检查了物业公司各类台账。黄宗成表示，此次检查主要针对小区安全生产、防汛、以及“创卫生城市”、“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”等各项内容工作。同时也是根据此前自治区爱卫办创卫暗访调研中发现的问题随机对城区部分小区进行抽查。

    随后在物业公司工作人员带领下，黄宗成等随机抽查了小区特种设备管理，地下停车场防汛设施，小区环境卫生等。检查的同时，他不时向身边物业公司工作人员抛出各种问题。“你们小区的垃圾是**拉几次？”

    “每天早上一次，环卫站在9点钟以前把垃圾清运走”

    “如果垃圾桶你们物业老是看见装满的话你们会怎么处理？”

    “我们肯定要增加垃圾桶”

    “有两种方法，一种是叫环卫站增加清运的车次，增大密度。”黄进伟说道，“第二是增多垃圾桶，如果垃圾总是满出来，说明这栋住宅垃圾量比较大，你们就多放两个，就可以缓解去清运的人工成本。”

    据了解，今年以来，为有效推进创卫工作的开展，切实落实各项指标，保证创卫工作取得成效，针对创卫整治工作开展不到位的物业管理小区及管理单位南宁市住房局加大了排查和整治力度。特别要求加强宣传、加强环境综合治理、完善三防设施管理、加强四害灭除等内容，对于城区一些创卫整治工作开展不到位的小区进行通报曝光并限期整改。小区停车难问题也是黄宗成关注的一个焦点问题。

    据公路局住宅小区物业公司介绍，小区的公共位置采取停车收费管理模式，物业和业主采取46分的方式。由于车多停车位少，业委会正计划在小区树荫下不长草的地方建起立体停车库。

    黄宗成打断话说：“严格说这停车费收回来后，应该是由业委会来开会*终确定怎么使用。”

    物业公司负责人介绍说，由于物业费0.58到0.9元/平米不等，物业开支较多压力大，后经过开业主大会公示后，同意采取这一方式弥补物业日常开支不足的问题。物业公司制定了车辆管理规定，分成五个颜色的车牌，分别是办公楼停车牌、住宅楼停车牌、亲情牌、临时牌等，按照不同牌照进行收取费用。黄宗成叮嘱物业公司一定要在操作程序上做到规范合法。

    在对兴宁区东沟岭南梧大道金禾路交汇处的金禾湾小区检查中，针对小区目前存在的四害灭除等问题进行督促整改。一名路过的业主在得知是住房局前来检查工作时，主动找到黄宗成反映小区内车辆乱停的情况，“基本上到了晚上，小区的道路上都在停车位一车多排上一条车龙，如果小区发生了火灾，消防车那么大根本进不来”

    物业公司解释说，金禾湾属南宁市经济适用房住宅小区，由17栋小高层建筑及15栋多层建筑组成，停车位约九百多个，住户2600多户1万余人。由于私家车的增多，原先设置的停车位已经不能满足现实需要。很多车辆只能沿着道路一侧停放，经常将停车位的车辆堵了起来，为此业主经常跑到物业处来查车主电话，联系车主将车挪开。

    黄宗成要求物业公司加大管理力度，在有限人力的条件下科学调度，应地制宜，在上下班高峰期增加人手部署在小区内协调车辆进出，保证晚上车辆停车不能堵塞消防通道。黄宗成强调，目前南宁市已进入创卫生城市***的关键阶段，各小区的物业服务企业及相关单位积极做好所管小区的创卫整治工作，及时发现问题及时整改，各小区物业的各项工作要高度重视，绷紧神经，加大宣传，切实巩固好创卫成果，努力营造宜居乐居的小区人居环境。