**统计局日前发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市达到了27个，北上广深等一线城市新建商品住宅环比普涨。南宁情况如何呢？从统计数据中可以看到，6月南宁市房价环比上涨0.4%，但房价同比却下跌了4.8%。

    南宁6月的楼市整体如此，那么各城区的销售情况又如何？据克而瑞广西片区总经理吴宁分析，南宁还是以刚需为主导的市场。今年以来，得益于政策环境持续宽松，购房者置业信心有所提升，市场逐步回暖，大部分开发商不间断地举行促销活动来保持市场活跃度，从数据上看，3—6月各月成交量均高于去年同期。

    从区域来看，与去年同期相比，各区域成交量增减各半，其中邕宁区增幅**，其次为良庆区、兴宁区；青秀区、西乡塘区、江南区的成交量较去年同期均有所减少，降幅不大。

    从价格方面来看，“今年上半年南宁市房地产的整体价格走势较为平稳。”吴宁指出，年初市场主要是以去库存为主，中高档项目成交占比较高，成交均价较高。随着4月楼市信心恢复，楼盘项目纷纷推量开盘，多数项目的主要手段以价格优惠为主，大部分区域成交均价较去年同期均有不同程度下跌。

    至于下半年南宁楼市的走势情况，吴宁认为在保持宽松政策的前提下，成交量将有增无减。“一旦成交出现好转，仍有可能出现一些热度较高的楼盘房价会出现小幅上涨，但是由于库存仍旧很高，供求不平衡等因素，房价变动还是相对平缓，不太可能出现暴涨的情况。”

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    6月份房价环比上涨城市继续增加

    新华社北京7月18日电 **统计局18日发布70个大中城市住宅销售价格统计数据，6月份房价环比上涨城市个数增加、涨幅略有扩大，同比降幅继续收窄。

    统计显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少9个和8个。

    新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5％以上的城市有6个；二手住宅价格环比上涨的42个城市中，有27个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5％以上的城市有15个。

    **统计局城市司**统计师刘建伟解读数据时表示，分城市看，房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。