购置**房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算,经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到**房,使孩子能就近入学,又能改善居住条件。在市场上众多项目之中，如何选择称心的**房呢，凤岭名园·弥珍道为您支招!

    **步综合自身的经济实力

    买房还是要看“钱”办事，对于预算高的家长，可以选择面积大的房子，对于资金预算较低的家长,可以选择**内小面积的房子。

    凤岭名园打造的弥珍道，是40-62㎡的公寓，你的**选择。现在首付只需要1.2万起，月供850元，超低预算就可以入住南宁凤岭北****房。新的一年到来，弥珍道“惠”动2016年，特推出7折特惠房6500元/㎡起，让你6字头入住南宁凤岭北。

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    第二步充分考虑可变因素

    对于可变因素要充分考虑,比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等,在购买**房前一定要在当地教育部门进行详细了解。但是**划分是每年一划，所以**房还是要选择周边优质教育资源丰富的楼盘，这样，无论怎么划分都能划分到好的学校，选择凤岭名园弥珍道，就让你没有顾虑。

    弥珍道紧邻新民中学新校园，斜对面是新二中凤岭校区，一个小区之外隔着云景路小学，小区内配有区机关直属第二幼儿园，整条路上就聚集了从小学到高中的一条龙教育资源，完全可以满足小业主0-18岁教育需求。项目周边还有许多学校，其中天桃实验学校、滨湖路小学都是市区级的重点教育单位，充分避免了**划分改变的困扰。

凤岭名园·弥珍道周边教学资源丰富

    第三步根据用途区别对待

    用来自住的,购房者就要在**房的前提下考虑周边教育环境的情况,对于只是为了解决孩子入学户口问题的,可以选择面积小总价不高的房子,投资成本低,也便于出租。

    凤岭名园弥珍道除了作为**房，还可以作为出租房或者是办公室。作为出租房可以出租给学生做午托房，租给白领做生活房，周边的学校和写字楼云集，不怕没有租客。作为办公场所，宽敞的大阳台就可以设计为会客厅，卧室打造成独立的办公室，客厅作为主要办公区域，整个区间的办公功能划分明确，让工作井井有条。想要空间更大，可以购买左右相邻几户，将墙体打通串联成一个办公室，投资选择更多。

弥珍道39㎡A1和A户型