无限价、无产权房移交配送面积，南宁**再现土地底价成交光景。2017年7月12日，前期大受关注的西大对面旧改GC2017-026地块成功出让。广西瀚鼎房地产有限公司在无人竞争情况下，以底价1765万元/亩拿下GC2017-026旧改地块，总价逾11.34亿，楼面价4354元/㎡！ 

广西瀚鼎房地产开发有限公司举牌

出让信息

受让人与西乡塘政府签约仪式

    近年来，众多**房企抢驻城西，城西成为市场热点，但靠近市中心的西大板块新盘房源却十分稀少。据了解，广西瀚鼎房地产有限公司隶属于广西瀚德集团，而GC2017-026旧改地块将成为瀚林学府的二期，能极大程度补充西大板块的新房房源，同时，该项目非住宅体量达到52%-53.62%，将建设成为一座集住宅、商业、写字楼于一体的大型综合体项目，加上地铁1号线、周边交通路网及各项配套的完善，该项目未来可期。

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    GC2017-026地块的基本信息

    （位置示意图仅供参考）

    地块位置：西乡塘区大学东路35号

    总用地面积：42848.23平方米（折合64.272亩）

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融

    土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年、商务金融用地50年

    主要**设计条件：容积率＞3.5且≤6.08，建筑密度≤53.26%，绿地率≥17.64%，特定地区限高：满足100米限高要求。

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例为38%-38.64%，商务建筑面积比例为14%-14.98%；其余为住宅及配套公建。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-180）的规定执行。[ 备注：本项目为大学东路35号片区旧改项目（二期）出让用地项目，如本地块与大学东路35号旧改项目（一期）出让用地（出让地块一蓝线图编号：CR0101201400054、出让地块二蓝线图编号：CR0101201400055，出让总平面审批号：GH2015-018）为同一竞拍者取得，则三地块可进行统筹设计。]