1月24日，位于江南区锦富路以南、宣德路以东的GC2017-122地块被南宁市鼎驰置业以2.3亿元的成交总价底价拿下，成交单价为692万元/亩，楼面地价为2966元/㎡。

    成交结果图

    目前，GC2017-122地块附近在售新房楼盘数量不多，5公里范围内目前有融晟公园大地、华南城、天健西班牙小镇、中昂国汇、 绿地新里璞悦公馆等楼盘在售，其中住宅毛坯参考均价为8500元/㎡，住宅带装修参考均价为9800元/㎡。

    该地块实际出让面积折合33.415亩，容积率＞2.5且≤3.5。地块**要求除住宅外，零售商业建筑面积占总建筑面积的比例为10%-11%。此外，地块还要求配建占地面积400-600㎡的文化活动站。

    据悉，南宁市鼎驰置业投资有限责任公司的背后，其实是世界500强企业之一的建发房产。目前，建发在南宁市运营管理商业项目有“裕丰大厦”（裕丰潮流先锋）、裕丰万国广场、裕丰国际厨柜中心等购物中心或商业卖场等。

    在随后的采访中，建发房产南宁事业部副总经理王怀峰表示，这个项目将是建发在南宁独立开发的**商住小区项目。预计项目将在年内以精装房面市，敬请期待。

    下面是2017年**百一十一期国有建设用地信息：

    地块编号：GC2017-122地块

    地块位置：江南区锦富路以南、宣德路以东

地块位置示意图

    出让面积：22276.35平方米（折合33.415亩）

    土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地；

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

    容积率＞2.5且≤3.5

    建筑密度≤30%，

    绿地率≥30%，

    建筑高度限高≤100米。

    主要**设计条件：容积率＞2.5且≤3.5，零售商业建筑面积占总建筑面积的比例为10%-11%，其余为住宅。公共服务配套设施**要求：文化活动站占地面积400-600㎡，建筑面积400-600㎡。其他**设计要求按《南宁市**管理局建设项目**设计条件通知书》（审批号：2017-158）的规定执行。