清明前夕，“堵车”刷爆了南宁的朋友圈，南宁出城方向各高速收费站拥堵，车辆延绵数公里，每逢节假日，高速收费站严重拥堵已经成为惯例，而不仅是高速收费站，节假日、上下班高峰期城区道路拥堵，也是南宁极为常见的现象；而对于购房者来说，拥堵的交通环境将大大降低未来出行效率与体验，也影响居住幸福感，因此，选择地铁物业，才是明智之举。

    为什么要选地铁房

    高速收费站拥堵仅仅是一个信号，而南宁整体城市交通状况恶化才是现象背后的本质。南宁作为广西省会城市，如今一跃成为东盟国际大都会，是中国面向东盟**的窗口，城市地位不断提高，外来人口不断涌入，在《中国城市研究报告》中，南宁进入2017年中国省会城市人口吸引力排行前十榜单；另外，随着南宁经济发展和市民生活水平持续提升，近年来私家车数量急剧上升，未来，平均每个家庭至少拥有两辆私家车，道路的改造、扩建仍然难以满足庞大的交通体量，势必变得更加拥堵。城市道路建设无法支撑城市规模的扩大以及私家车急剧上涨，交通环境无法顺应城市居民对便捷交通与居住幸福感的需求，地面交通转入地下交通是必然趋势，住在地铁口附近的居民，纵横全城于咫尺之间，而远离地铁的人，将拥堵于家门口，没有便捷的交通，生活步伐落后于千里。

（示意图，图片来源于网路）

    置业地铁物业，尽享便利与升值

    作为地下交通，地铁线路没有红绿灯与行人，没有闯红灯或逆行，相对于地面交通，地铁的准时、高效、便捷以及安全性人人皆知，出行时间成本与经济成本也更低。此外，地铁是城市住宅增值的催化剂，由于私人交通对地铁的替代性很低，使地铁对房价的影响很大，越靠近地铁的商品房越贵，地铁经济使地铁沿线的房地产出现增值的情况，也被引入增值的概念行列。 一方面，地铁的建设对于房地产的发展是一个机会，交通的便利性带动了当地土地价格的升值，与此同时，地铁沿线还要跟进与之相配套的各种设施，这种变化让地铁周围的房产更加拥有了价值提升的空间。另一方面，地铁的开通打破了购房矛盾，城市中心优质配套与拥堵交通格局的矛盾被打破，提升中心住宅价值。

（示意图，图片来源于网路）

    地铁口轻奢大四房，置业* 佳选择

    出行的便利性是影响居住体验的关键，而在交通情势愈发严峻的都市，是否有地铁也是衡量交通便利性的关键，所以说，地铁在很大程度上影响着人们的居住体验，另一方面地铁对住宅的保值增值具有极大的促进作用，因此，对于购买房子的消费者来讲，临地铁而居，才是* 佳的置业选择。碧桂园·星荟占据南宁城市几何版图轴心，地铁3号线、7号双地铁交汇，距离2019年开通的3号线东沟岭站仅约200米， 名副其实的“正地铁”物业，尽享地铁带来的无限便利与升值；此外，周边拥有南宁**的BRT快速公交通道，即将建成的49米建安路与现有完善路网形成三横四纵交通格局，立体交通路网让您轻松畅达全城；碧桂园·星荟约89—122㎡精智美宅，开盘在即，诚意登记名额有限，席位分秒递减中，恭迎莅临品鉴！

（示意图，图片来源于网路）

    碧桂园·星荟

    城央心·地铁口旁·精智美宅

    项目地址：南宁市·长堽路·地铁3号线·东沟岭站旁

    展厅地址：南宁市·长堽路三里一巷20号·碧桂园星荟展厅