南宁房价降幅不明显 观望不如早买房

    再过一个半月2018年就要过去了，如果说还有什么大事没完成，买房算是一件，而如果说什么机会还没抓住，那么必定是有能买毛坯房的机会还没发现。

    11月的房价虽然有点回落，但是南宁的市场并不明显。上一周，小编走访了南宁五象新区的几个项目，都说年底走量冲刺，房开商会价降走量，但是12500-13000元/平方米（带装修）的价格维持在这个幅度，与“金九银十”无异。再看看其他城区，江南区、兴宁区、西乡塘区基本维持万字头徘徊。总的来说，南宁的房价波动不大，等待房价有大幅度的降价不切合实际，买房还是要乘早。

    一商圈两公园，繁华与宁静同时兼备

    交通方便、有地铁优先、**优选等需求依然是购房群体*为看重，但是目前贷款利率特别是带装修贷款利率的居高，购房者偏向买低价毛坯的心态更浓。

    安吉万达商圈鸟瞰图

    说起毛坯房，南宁现在真的很少卖毛坯房的楼盘，小编粗略算了下目前南宁200个在售的楼盘，包括公寓类型的毛坯房源楼盘也仅15个左右。要找地段好的，价格又“平靓正”的简直凤毛麟角，**小编想要推荐的还真有这么一个。大嘉汇尚悦毛坯房仅9字头。项目位于西乡塘区吉兴西路18号，北侧100米处为安吉万达广场，南面隔一条马路是南宁花卉公园，西面是心圩江湿地公园，东侧与西乡塘政府行政中心新址（**）一路之隔。可以说，大嘉汇尚悦就位于西乡塘安吉商圈中心的核心位置。大嘉汇尚悦良好的居住环境，既可以养老，在这附近工作的也可以在此安家。

    路网齐全，地铁近，出行不用愁

    说起南宁的堵路，南宁人深有体会，不过这是这两年修路和翻修带来的小小阵痛。西乡塘区经过2016-2018年道路大整治，路网多了，道路宽了，出行更快捷了。在安吉片区，昔日的大梗塞安吉大道迎来了全线贯通，以往出城被堵1个小时，现在20**就能到高速路口。南宁快速环道秀厢段3座高架桥的铺设完成，车流分流更明确。秀安路、安吉大道、高新大道、吉兴路等道路纵横交错，无论是去武鸣区、去高新区、去市中心或者去埌东，半小时内可达。

    地铁2号线苏卢站

    出行在提速，从大嘉汇尚悦走路到地铁2号线苏卢站仅需约10**，10**地铁车程即可到达市中心。

    小孩上学，这里的教育配套很丰富

    大嘉汇尚悦项目一期已经引进了2000㎡的品牌幼儿园，项目北侧紧邻所属**的明天小学、明天中学校区，当之无愧的全龄黄金学位，小孩走路几**就可以上学。另外在东南侧安吉大道上还有重点高中33中。有人说，有**有名校的楼盘，房价不会下降反而会有很大增值，将成为房产市场里的中坚力量。

    目前，大嘉汇·尚悦10/11#楼毛坯新品火热预约中，68-130㎡（建面）灵动户型，开盘时间待定。

    约130㎡户型

    约68.78㎡户型