几年前，保利率先在南宁推出带装修出售，很多购房者说：有病吧，精装房能卖得出去？

    几年后，当精装房占市场绝大部分房源后，购房者问：哪里还有毛坯房卖？快告诉我！

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    毛坯房正在慢慢稀缺

    市场的反向变化，不过几年的时间。当毛坯房带上精装成为一种标准，* 高不超过3000元/㎡的标准的提出和实施，南宁的房地产市场变化真的很大，90%以上的住宅楼盘都进入了带装修出售的行列。

    现在南宁楼市里在售的毛坯房，有三种情况。一种是毛坯公寓（包括住宅性质和商业性质），户型小，一般28-60㎡之间，一房一厅或者两房一厅；第二种就是大平层、洋房、别墅大户型，一般140-220㎡之间，要么就是鸡肋要么就是高攀不起，适合刚需及改善的户型，几乎是挑灯笼的找。

    刚需要在夹缝中找毛坯房

    户型太小，不符合三口或者五口之家的需求；户型太大，高攀不起，捏着干瘪的钱包，小洋房至少看都不敢看。考虑精装房吧，现在银行利率上浮平均20%，一套100平左右的房子，精装部分首付也得十多万，每月的月供更是达到了6-7字头，对于工薪阶层的刚需一族，这压力不是一般的大，都不是刚需一族想要的。所以，刚需想买套毛坯房，得要精准找到市场上目前仅有的机会。

    反市场主流而行，大嘉汇尚悦毛坯出售

    位于西乡塘的大嘉汇尚悦逆市场主流而行，毛坯出售，倒是给购房者一个大大的大让利。按照现有的精装首付标准，*小户型68㎡的户型，购房者买毛坯房比买精装房首付可以少交6万多，每月少交额外约1000元的精装部分月供。大嘉汇尚悦9字头的低价，成为市场上的“大熊猫”，稀少而珍贵。

    大嘉汇尚悦位于安吉万达商圈核心位置，项目位于西乡塘区吉兴西路18号，位于安吉万达广场的南侧。项目西南两边是南宁市花卉公园和心圩江湿地公园两大景观公园；项目东侧与西乡塘政府行政中心新址（**）一路之隔；北侧紧邻所属**的明天小学、明天中学校区，项目一期已引进了2000㎡品牌幼儿园，当之无愧的全龄黄金**房。

    据了解，大嘉汇·尚悦10/11#楼毛坯新品火热预约中，68-130㎡（建面）灵动户型，开盘时间待定。