一直以来，备受大家热议的话题都离不了“投资”二字。在房地产投资市场中，至少5年的回款周期，使住宅持有成本走高。但公寓类产品因为不受限购影响，另外具备一定的投资性而成为投资市场的“宠儿”。

    联发·派全能小型公寓48-60平米精致空间，兼有住宅、写字楼、商铺的共性，也具有居住、办公、商用等多功能，超高性价比和**优势成为南宁不可多得的大众投资精品，引领南宁投资新风向。不仅有租金的收益，更是具有升值的潜力。万千繁华之间，投资价值尽显。

    全能小型公寓，备受市场青睐

    公寓产品的价值体现在其使用价值上，使用功能价值越大，其升值潜力自然越大。联发·派全能小型，48-60平米精致空间，可以满足投资客多种业态的需求，酒店、办公、私房菜馆、民宿等，其多方面的使用价值未来更具升值潜力，且在租金方面，也将具有更高的收益**。

    样板间实景图

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    凤岭北优势地段，投资的价值所在

    对于公寓产品而言，地段是保证更高租金收益和房子升值收益核心的支撑所在。联发·派项目位于凤岭北、东站商圈和长堽商圈三重资源叠加区域，可预见其价值，例如：上海、北京等一线城市中央居住范围内物业郊区年涨幅高达89.6%。

    再加上项目周边学校环绕，与**的滨湖路小学仅一墙之隔，目前在建的市重点中学就在项目对面，而且项目一期后面还**有两所公立小学和中学，届时为匹配教育资源所衍生的如午托班、兴趣班、培训班等的需求将大大增加，而学校旁的物业年涨幅高达40%，租金收益高达100+元/㎡；再加上东站经济圈今后将汇聚高达3000万人流，高铁旁物业年涨幅高达30%，例如合肥高铁旁物业5年涨幅高达89%。

    项目在快环边上，家门口就是BRT，3号线和**中的7号线经过，便捷的交通为项目投资价值加持，要知道在轨道旁的物业年涨幅高达40%，例如深圳地铁口物业，二手房溢价高达约47%。

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    在南宁各个商圈公寓的物业涨幅中凤岭北涨幅独占鳌头，一直处于**地位，涨幅高达143.8%，东站经济圈的涨幅也高达127.4%，整个青秀区的价格也一直遥遥**于各个区域，年均涨幅25%，联发·派处在凤岭北和东站经济圈叠加区域，其投资价值和甚至空间可想而知。

    微总价低首付，创业投资者天堂

    联发·派全能小型公寓位于是南宁人心目中公认的富人圈-凤岭北，依托自有办公商务和住宅集群，汇集众多商业商务精英和高端消费人群。坐享千万级的商务需求，并且首付仅需8万起，还可以免息分期一年，缓解资金压力。这对于创业者来说，既解决了住房问题，又免去了租用写字楼的租金，在创业初期可以节省很大一笔费用。在凤岭北众多项目中首付价格和分期政策优惠立显，更受青睐。

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    联发·派全能小型公寓，凤岭北轻资产错过不再

    联发·派全能小型公寓享凤岭北各项成熟配套。不管是对于创业办公的商业精英、还是置业的城市青年、亦或是拿来出租的投资客，阔绰的层高让室内空间具有更多的想象，且在售loft一层面积可享两层空间的超大空间利用率，无疑让公寓的投资价值倍增。

    联发·派，建面约48-60/㎡全能小型公寓在售，首付分期8万起，即可抢滩入驻凤岭北，首付分期政策截止到11月30日，房源数量有限，不容错过！