8月南宁发放23张预售证，进入9月，截至发稿前已发放37张，比上月多了14张，可售商品住宅达2741套。小编发现其中新盘有5个，新增可售商品住宅1058套，占比将近4成。

预售证作为房子的“五证”之一，其重要性小编就不在多言。9月作为传统的“金九”，开发商加大了供应量，可售商品住宅供应增加，其中不乏老盘推新楼栋，新盘加急入市。据小编统计，近期已有超14个新盘亮相，9月已取得预售证的新盘有茂珑凤岭学府、新希望锦官府、交投和顺学府、万丰江境、唐樾青山·东方源林等。

其中，交投和顺学府9月21日取得预售证，9月23日开盘销售，是这5大新盘中**个抢跑的新盘，且还取得了不错的销售业绩，官方公布消息显示当天开盘销售了1.52亿。

预售证号：南住建预字(2023)第245号

预售详情：交投和顺学府此次获得预售证的楼栋为1#、5#，合计205套，取证时间为2023年9月21日。

参考价格：11000元/㎡

另一个取得预售证的供应大户是位于西乡塘区安阳路的新希望锦官府，此次6栋楼同时取得预售证，合计296套商品住宅。近来，新希望锦官府动作频频，9月8日营销中心开放、9月16日开启登记，9月20日取得预售证。

作为西乡塘区200亩体量的楼盘，新希望锦官府位处安吉CBD，与安吉万达广场对望，项目1.4的低密容积率，**有洋房，叠院、合院等产品，并配建一所9班幼儿园和一所18班小学。项目从亮相至今倍受市场关注。目前建面约89㎡三房、100-130㎡洋房、125-138㎡叠院，登记中，相信很快就会开盘销售。

预售证号：南住建预字(2023)第238号、南住建预字(2023)第239号、南住建预字(2023)第240号、南住建预字(2023)第241号

预售详情：新希望锦官府此次获得预售证的楼栋为1#、2#、6#、7#、8#、9#，合计296套，取证时间为2023年9月20日。

参考价格：待定

而另外三个已取证的楼盘均位于青秀区，凤岭北板块的茂珑凤岭学府、凤岭滨江板块的万丰江境、凤岭南板块的唐樾青山东方源林。

其中，凤岭北板块的茂珑凤岭学府位于凤岭北路19号，由广西茂珑房地产开发有限公司开发，项目占地16亩，**3栋住宅楼，户型为建面约95-115㎡N+1的毛坯准现房，据悉该项目3栋楼已封顶，预计2024年中交付。

预售证号：南住建预字(2023)第229号

预售详情：茂珑凤岭学府此次获得预售证的楼栋为2#，合计128套，取证时间为2023年9月15日。

参考价格：待定

凤岭滨江板块的万丰江境，此次取得预售证的是3#、8#，而早在今年5月份就已获得预售证，至此，万丰江境已有248套商品住宅可售。

万丰江境身处凤岭滨江板块除了江景资源外，项目的教育资源及户型设计也非常有看点。教育资源方面，桂雅路小学开泰校区已经开学，周边还有开泰路中学（青秀区第五初级中学）、凤岭南小学。

户型设计方面，万丰江境打造建面约69-129㎡灵动N+1户型，该板块以大户为主，而万丰江境*小户型69㎡，做到2房，主卧带有L型飘窗，客厅开间3.6米，市面上少见；100㎡做3房，带5.5米的大阳台且主卧带独立衣帽间，餐客厅、房间的空间感拿捏很到位。

预售证号：南住建预字(2023)第248号

预售详情：万丰江境此次获得预售证的楼栋为3#、8#，合计128套，取证时间为2023年9月23日。

参考价格：13000元/㎡

凤岭南板块的唐樾青山东方源林，居于东盟、五象两大CBD主脉交汇处，万象城等高端商圈及青秀山公园自然资源环伺左右，邻近南宁三中初中部（青秀校区）、卓立苹果园学校、恒大苹果幼儿园，二期（翰府）还**18班小学一所、15班幼儿园一所。

唐樾青山东方源林占地面积约133亩，容积率2，**叠院洋房、大平层、高层等产品，其中叠院洋房为6+1层，建面约155-213㎡；两梯两户大平层17-24层，建面约142-199㎡；两梯四户高层为25层，建面约97-126㎡。

预售证号：南住建预字(2023)第249号

预售详情：唐樾青山东方源林此次获得预售证的楼栋为6#，合计96套，取证时间为2023年9月23日。

参考价格：待定