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2310.9 亩！南宁石埠新规划亮相，配置3所幼儿园、2所小学、1所初中

来源：住朋网反馈/举报 2024年02月18日

近日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区 LW-03（石埠）单元控制性详细**》（草案）公示。

石埠**范围为石埠路、邕江、大学西路、城镇开发边界围合区域，总用地面积约为154.06公顷（折合2310.9 亩）。

从土地使用**图可以看到，石埠以居住功能为主，辅以各项生活配套用地、公园绿地用地及产业用地等。具体看，住宅用地沿托洲路分布，且主要集中在托洲路南侧，石灵河北侧。

教育用地配置有3所幼儿园、2所小学和1所初中用地。其中，3块幼儿园用地依次分布在托洲路南侧住宅用地上；小学用地除了江洲路西侧的石埠路小学外，还在托洲路与石洲路交汇处东南侧**有1处用地；初中用地分布在石埠路与1号路交汇处西南角。

公园绿地主要沿3号路、江洲路分布，防护绿地位于大学西路与绕城高速西段方向。产业用地则沿石埠路分布。

除了上述用地外，石埠还配置有体育、医疗、零售商业等公共服务设施用地。其中，体育和医疗集中石洲路东侧，零售商业位于托洲路与1号路交汇处西北侧。

从道路系统**图上看，石埠有“一横三纵”的城市主干道。其中，“一横”为石埠路；大学西路、石洲路、江洲路构成了“三纵”路网交通。另外，可以看到，地铁1号线石埠站位于石埠与大学西路交汇处附近，同时在石埠路与大学路交汇处设置有石西立交桥。

当然，此次**的石埠单元只是石埠半岛的一小部分。广义上的石埠是集生态观光、旅游、休闲、度假于一体的乡村旅游区，致力打造成为南宁的“后花园”。因此，石埠内商品房住宅小区少，邻近的相思湖板块有少量商品房小区，且目前在售的仅凯誉学府小区。

据介绍，石埠位于南宁市区西部，总面积148平方公里，地理位置优越，有堤路园、大学西路、南百公路及南坛高速公路和南昆铁路组成的交通网络贯穿辖区，有邕江自西向东流经全境，周围环绕一江（邕江）、一湖（金沙湖）、一岛（太阳岛），有27公里长的区域内河岸线。

值得一提的是，美丽南方、青瓦房古村落、忠良村等网红打卡点就在石埠内。

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作者： | 责任编辑：黄金梅

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