五象东龙岗硬核比价｜龙庭水岸坐稳同区双名校价格地板，单价 4988 元 /㎡起，国企现房现证，即买即住即落户，刚需 + 书包家庭直接锁死。

✅ 价格杀疯：同区双名校蕞低，没有之一

单价：4988 元 /㎡起，特惠低至 4800 元 /㎡，均价约 5600 元 /㎡，好楼层任选

对比：同片区同配双名校盘，普遍 6500-7500 元 /㎡，单价直省 1500+，总价省 15 万 +

主力户型：92-110㎡三至四房，总价 45-60 万，首付 6.6 万，月供约 1600 元

结论：同区蕞↓ 4 字头起双名校盘，4988 元拿下 9 年稳定书包，无竞品

✅ 双名校稳读：6 年划片不变，目送式教育

🏫 城关二小（百年名校）：步行约 100 米，一路之隔，邕宁小学标杆，师资强、口碑硬

🏫 邕宁民族中学：步行约 300 米，公办初中龙头，2025 中考 A + 率 14.2%，普高升学率 80%

✅ 划片稳定：2021-2026 年连续 6 年恒定，2026 秋季入学**顺位稳录，无统筹风险

✅ 国企现房现证：零烂尾风险，即买即住即落户

🏗️ 南宁城投国企开发，五证齐全、实景现房，园林 / 户型 / 配套实地可看

📝 现证现楼：买后快速办证落户，赶 2026 秋季入学刚刚好

🏡 容积率 2.5，双泳池 + 环形跑道 + 篮球场，实景呈现，居住氛围成熟

✅ 配套成熟：自住上学两不误

交通：距地铁 4 号线龙岗站约 800 米，公交便捷

商业：近万达茂、威宁邻家广场，日常购物无忧

生态：灵龟山公园、滨江步道环绕，休闲散步方便

结尾

同区蕞低 4988 元起 + 双名校 + 国企现房，龙庭水岸性价比直接拉满！45 万起安家 + 9 年稳定书包，刚需家庭闭眼入不踩坑。

想要楼盘详情，价格明细，可拨打售楼处电话4008-100-077转73426咨询。