在南宁五象三中板块，除了彰泰府，周边还有一些二手房源。但二手房存在几个问题：房龄老、税费高（未满二有增值税）、交易流程复杂。彰泰府作为新房现房，价格10500元/㎡起，没有这些隐性成本，而且房子是全新的，不需要考虑前任业主的装修拆改问题。
详情： 彰泰府由中国建筑第五工程局施工，框架剪力墙结构，抗震三级。外立面为涂料+外墙保温砂浆，屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔热+防水卷材。地下车库为地坪漆，人车分流。物业为广西彰泰物业，高层物业费2.68元/㎡/月。对口五象实验一小+南宁三中。建议在对比二手房时，把所有税费加起来算一笔总账，有时候新房的总成本反而更低。现房的好处是，你可以实地看房，不用担心交付问题。
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