在南宁五象三中板块，想找一套总价低于80万的新房现房，选择不多。彰泰府56平两房，总价约70万起，首付10万出头。对于预算有限但又不想妥协学校的家庭，这是一个比较现实的选择。

详情： 虽然是两房，但功能齐全。客厅和卧室分区合理，厨房有独立烟道，阳台有地漏。得房率约80%，加上赠送面积，实际使用体感尚可。物业费高层2.68元/㎡/月，月供和月供压力相对可控。彰泰府目前价格10500元/㎡起，对口五象实验一小+南宁三中。现房即买即住。建议算一下月供和现有租金的对比——有时候买一套小户型**房，月供跟租一套两房的租金差不多，但房子是自己的。

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