又是一年春暖花开的季节，新年开始，如何实现住房梦，对购房者来说又提上生活日程。实现置业，需要考虑的因素很多，其中房源朝向就是每一个购房者都必须面对和权衡的重要选择之一。

    谈到房源朝向，一个共识是南北通透的户型是**的。但是并不是所有户型都是通透的，所以，在选择房源时，哪个朝向更适合自己，购房者需要认真权衡，需要有所放弃。

    目前，从市场开发的产品来看，南北通透的户型主要是大户型大面积，属高端定位，普通购房者能力不及。一般情况下，100平米以下的房源很难做到南北通透，如果能找到南北通透的中型户型，那就是高性价比的房源，一般都会比较抢手，价位也会较高，这也是购房者需要需要权衡的。

    南北通透外，朝南户型也是公认的**朝向，朝南房源一般比较采光和通风效果都较好，舒适感比较好。但是一般情况下，一个楼盘*多只有一半的房源是朝南的，其中部分还是大户型，同时，朝南户型的价位也会比其他房源高。当然，并不是朝南的房源都好，比如，有些楼盘的楼栋朝向大街或者面向市场等嘈杂的地方，此类朝南户型居住舒适度不高，购房者需要认真考察清楚。

    朝南的房源价位稍高，销售好。朝北的房源也是主要的销售产品，朝北户型一般价位都比朝南的便宜。但是，如果一个楼盘**中，朝北的户型是面向中庭园林的，那么此类房源价位也较高。购房者可以多关注此类产品，尽管朝北，但是面向小区园林，景观视野好，安静。

    如果朝北的房源是面向外界的，那购房者需要实地观察周边环境，是否嘈杂，是否有高建筑影响采光度等，如果周边环境不佳，那就需要考虑买高层的房源，降低外部环境对居住的影响。

    除了正统的朝南和朝北户型，由于楼盘布局原因，会经常发现一些楼栋的朝向并非正南或正北，楼栋所在的位置也不太理想。面对这种情况，购房者需要看清楚房源的具体朝向，有东北-西南朝向、西北-东南朝向和东西朝向。几种朝向的户型中，朝南向的户型采光度有保证，朝东北方向的户型在早上会有一定的采光时间，但是朝西北的户型采光度则较差，朝东的户型上午采光佳，朝西的户型西晒明显（夏天较热）。除了采光度外，还是要实地观察楼栋前后的周边的环境，综合各种因素来评价房源的优劣。

    不管作何选择，小编认为，购房者都应该建立在清晰自己购房需求的基础上。小编建议，进入到购房的具体环节时，购房者应该多看看（多看看户型设计、朝向和周边环境）、多比较（比较不同的楼盘、不同的户型），结合自身的喜好和需求选择一个*适合自己的房源。