在日常的工作中，以及项目活动中，住朋网编辑经常接触到一些在外地的钦州人欲回钦州置业，但又苦恼于不了解钦州楼市的情况，他们对钦州房地产发展现状、楼盘价格、区域板块发展等情况都缺乏了解，很难做出正确的置业选择。为此，住朋网编辑决定为大家提供几条实用的建议和看法，供置业参考，希望能帮助欲回钦州置业的群体。

    近年来，钦州经济发展提速，城市发展也取得了很大的进步，钦州城市知名度不断提高。受各种有利因素的影响和推动，近年来，钦州房地产也得到了快速发展，开发的项目如雨后春笋一般，钦州楼盘均价也有较大幅度的上涨。但是，相对于与周边几个城市，钦州房地产发展步伐仍然较慢，整体均价也较其他几个城市低，这是置业钦州的一大优势。

钦州城市实景

    所以，回钦州置业，首先要对钦州房地产做全面的了解，对钦州发展现状和前景有大致的了解，提高置业钦州的自信。就区域来说，由于钦州城市规模不大，区域间的区分和区别在房地产上体现并不明显，但同时又存在不同的现状和特点，置业者应该多了解。

    就区域板块来说，这几年来，钦州河东区是钦州市政府重点发展的一个区域，房地产发展快速，项目集中，也是钦州环境**的一个区域，楼盘价格也较高。但是从整体配套来说，钦州河东新区仍然有很大改善空间，比钦州主城区板块弱；钦州主城区板块，包括面积不大的老城区板块，主要城市配套都集中在此，但是目前开发的项目并不多，而价格差别也较大；钦北区一直给人落后的印象，但是，环境资源丰富，近年来变化很大，开发速度加快，目前开发的项目也增多，其中不缺乏知名房企的项目，但是整体配套还有待提升。

    选择哪个版块的项目，要视个人具体需求而定，比如为方便回农村老家，或方便往返工作城市等，对交通的需求则较高，目前钦州两个火车站（高铁站）分别位于钦州市永福大街的东西两端，周边项目都是置业钦州的理想选择。

    据住朋网编辑了解发现，大部分欲回钦州置业的客户经济条件都较好，而钦州房价相对较低，他们对房价的接受能力较强，故他们往往片面地选择一些价格*贵的项目作为置业的选择，对项目的具体特点缺乏深入了解。

    住朋网编辑认为，由于在外地的客户了解钦州楼市楼盘时间有限，所以置业时，应提前对钦州楼市进行了解，先通过专业的房地产媒体如钦州住朋网了解钦州楼盘，然后选定几个项目作为重点比较，尽量避免匆忙而盲目的选择，一看就下定往往容易造成后悔。

钦州房地产

    置业钦州的客户群体中，一般都有较强的针对性，个人需求明确，比如投资、养老、子女教育等，住朋网编辑建议置业者首先要明确自身置业需求，然后了解各板块的特点和配套，有针对性选择板块和项目，能较好的实现置业。

    一部分置业者经济能力强，对项目综合品质和**有更高要求，住朋网编辑建议这些客户选择知名房企开发的项目，这些项目整体**和配套都较有保证，舒适性较好，能满足追求更高生活品质的需求。

    此外，一些购房细节问题也值得注意，比如购房材料是否有额外要求；比如银行的贷款问题，是否有优惠或者额外的条件；比如公积金贷款如何办理等等，这是回钦州置业需要关注的，了解清楚才能助推自己的置业计划。

    由于钦州城市不断发展，钦州城市风景也更加美丽，越来越多的在外钦州人选择回家置业，住朋网编辑也会更加关注这些群体的置业动态和需求，并努力为大家提供更多更实用的置业参考，敬请关注。