2015年8月26日，央行宣布降息0.25个百分点并降准0.5个百分点。同时，放开一年期以上定期存款的利率浮动上限。再降息降准被指利好楼市，小编告诉您，现在房贷成本已历史**！

    以贷款30万，20年为例，降息后月供将再次减少41.95元！

    央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将产生怎样的影响？相信很多购房者已经开始计算自己能节省多少钱了。**开始，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。

    元通·观天下分析：央行降息无疑会**市场成交量的活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上**水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了**的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。

    买房时机已到 金九银十无悬念

    多轮利好政策已经促使房地产市场明显回暖，其中一线城市出现了量价齐涨的局面。本次央行“双降”，对楼市无疑又是一大利好。

    元通·观天下分析：此次央行降息降准后，本轮央行累计已经有五次降息四次降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策**下马上会出现一波入市行情。随着流动性的增加，以及融资成本的降低，降准降息无疑将间接利好当下楼市。短期内来看，楼市接下来几个月尤其是下半年的成交量势必会短期反弹，“金九银十”已经没有太多悬念。“金九银十”交易量有望再度攀高，全年楼市成交量或创3年来新高！

房价上涨？！

    利好政策背后，消费者*担心房价的变化，房价会继续上涨吗？据**统计局**数据显示，7月份，70大中城市新建商品住宅和二手房住宅价格环比继续上涨。其中，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价也出现环比上涨。

    元通·观天下分析：目前，钦州市在以去库存为主基调的市场大背景下，钦州市房价不太可能会出现大涨，但是，随着交易量的回暖会引发房价的小幅上涨。

 元通观天下

     由钦州市元通投资有限公司投资开发，坐落于钦州市文峰北路2号（原钦州宾馆地块），是钦州市钦南市中心核心地段，整个小区**总建筑面积39万平米，**有8栋39层高层住宅、商场和五星级酒店，其中39层高层住宅属于钦州市中心**建筑纪录。项目周边生活配套、教育配套和交通配套完善、齐全：

     1、交通配套方面：项目东靠钦州湾大道、南临人民路和南珠西大街、西有北部湾大道和文峰北路、北连永福西大街等交通路线，从项目出发，步行3**就就可到达钦州市汽车总站；

     2、教育配套方面：元通·观天下隶属**房，与名校为邻，“钦州市**中学”、“第三小学”、“第七小学”、“一中附属幼儿园”等就在周边，家长接送小孩上下学；

     3、生活配套方面：钦州市中国人民银行总行就在元通·观天下小区对面，出门就可以看见，像年年丰商业圈、沃尔玛超市、大润发超市、二医院也仅仅5**路程，而且项目周边金融、商业、酒店、美食、医院等生活配套一应俱全。