北站商务中心区位于深圳地理中心和都市核心区

作为龙华区乃至全市未来新的增长极和创新支撑点

坚持高起点**、高标准建设、高端化运营，突出立体开发、绿色低碳开发特色

努力争当“先行示范区”尖兵

近日

深圳北站枢纽地区又有大动作啦

12月18日，由龙华区人民政府、市**和自然资源局、市交通运输局、市轨道交通建设指挥部办公室共同主办，市**和自然资源局龙华管理局承办的深圳北站枢纽地区城市设计国际咨询推介会在壹点**馆圆满举行，37家境内外设计机构专程前来，各主办单位及龙华区有关部门负责人受邀出席，共100余人参与推介会。

深圳市政府高度重视北站枢纽地区的**建设工作，提出全面提升的工作要求，本次国际咨询旨在面向全球征集兼具未来性、创新性和实施性的城市设计方案，通过咨询整合与深化设计，精细化指导北站枢纽地区建设成为国际**、世界**、契合粤港澳大湾区核心城市门户的活力枢纽片区。

**方面

北站商务中心区始终坚持高标准**，精雕细琢片区蓝图。开展了绿谷设计国际咨询、空中连廊**设计、地下空间详细**、城市设计整合深化、综合交通提升、低冲击开发、低碳生态开发、绿色建筑、海绵城市和环卫设施等**研究。

深圳北站商务中心区

一）完善精细化管控的相关政策，推进城市高标准建设。

二）结合片区定位，开展**设计研究。

北站商务中心区通过《北站商务中心区16街坊超级城市门户地区标志性建筑城市设计暨概念建筑方案设计》、《深圳北站商务中心区二层连廊建设项目**设计》等**设计工作的开展，进一步凸显了建设区域性大型交通枢纽区和多功能城市中心的定位。

三）实施**优化提升，助推片区跃升发展。

今年以来，深圳北站商务中心区**优化提升已形成稳定成果，北站枢纽地区城市设计国际咨询各项工作全面铺开，将进一步落实市委市政府关于重点区域高起点**、高标准建设、高端化运营的战略部署，提升完善城市公共空间品质。

立体开发

NEWS

北站绿谷

在立体开发方面，重点建设空中连廊、城市绿谷、跨铁路廊桥等。

空中连廊

**空中连廊系统总长12.4公里，整合了片区内的262公顷绿地面积，147块零散绿地，构建城市绿谷网络，重点建设北站中心公园、逸秀公园、玉龙公园、南园公园、红木山公园、红山文化广场，实现与周边大脑売山、羊台山、塘朗山和红木山水库等优越的自然山水资源的无缝对接。

九公里动感纽带

还将营造出“9公里动感纽带”，串联片区内10大主题公园，通过指状绿廊的渗透，使周边丰富的山水景观资源融入城市生活中；缝合交通廊道对空间的割裂、构建连续慢行系统。

民生配套

NEWS

学校建设方面

深圳市**中学北校区

共**建设6所学校，其中4所学校已投入使用（玉龙学校、实验学校、深圳市**中学北校区、深圳外国语学校龙华校区），其他2所计划三年内全部完成。

医疗卫生机构建设方面

市第二儿童医院

积极推进新华医院和市第二儿童医院两所市级三甲医院建设。

文化设施建设方面

市美术馆新馆和市第二图书馆

将建设4个文化场馆，分别是市美术馆新馆和市第二图书馆、区**展览馆和演艺馆。

市政道路建设方面

慢行系统**

建设深圳北站商务中心区及周边的快速路、主次干道，目前城市主要道路架已建设完成。

大型综合体方面

深圳北金融中心和总部基地

大力推进大型商务综合体的建设，目前汇隆中心、汇德大厦已建设完成，招商华侨城低密度商业综合体、龙光商务综合体、创想大厦等正在建设中。

北站商务中心区

聚焦总部、金融、消费等核心功能，重点发展总部经济电子商务、文化创意等现代服务业，合理配套生活服务，将打造成高层建筑超百栋、建筑规模超千万平方米、具有全球影响力的“国际会客厅。

更值得一提的是——

以“造城·造商圈”为理念，构筑60万㎡航母级体验式商业集群，建面约超60万平超级商圈"壹方天地"  足以满足大多数龙华人的购物需求。

一直以来，龙华的商业形态主要以超市大卖场和单体百货店为主，缺乏大型的购物商业中心，这一短板使得生活在龙华的居民略感不便。以往，如果想要享受到大型商业中心，往往需要去到罗湖、福田等其它区域。多年来，龙华人一直期待能在龙华享受到购物的乐趣，因此对于大型购物中心的渴望也十分迫切。

壹方天地的到来填补了龙华没有大型商业中心的空白，同时也正式开启龙华商业新时代。而龙华人对于壹方天地的喜爱之情更是溢于言表：

近壹方天地商业中心旁，小编居然发现单价在6.5-7万/平的高端品质大盘——华盛珑悦    目前在售建面约103-130㎡住宅，均价约6.5万元/㎡；建面约44㎡、51㎡和72㎡公寓，均价约5.3万/㎡。

楼盘地址

位于龙华区东环一路与鸿尚路交汇处

距离4号线龙华站约780米左右

因为项目靠近高架行驶路段

所以即不会面临噪音问题

步行15**内，也在舒适距离范围内

另外——

还**有3条地铁线路—22号线、25号和27号线

邻近60万㎡壹方天地

自身**有约1.2万㎡商业设施

**亮点——

近60万㎡商业中心——“壹方天地”

步行2**，即可享受大商圈的吃喝玩乐

也提高了华盛珑悦的项目价值

附近还有龙华山姆会员店、龙华九方等

商业环境非常发达

可以说一出生就站在了终点线上

配建省一级名校

邻近约4800㎡幼儿园

根据龙华教育局公布的2018年公办学校秋招范围所示

小学划分——龙华区第二实验学校小学部

初中划分——龙华区第二实验学校中学部

**配建一所小学——龙华创新实验学校（九年制）

总共30个班，每个年级5个班的规模

未来将打造成家门口的省一级名校

周边休闲娱乐

自带一些游乐休闲设施

还有龙华公园，约1.5公里路程

龙华文化广场距离项目约1.4公里

周边居民休闲娱乐的好去处

龙华核心生活区·壹城天地商业旁·华盛珑悦   

可售户型

建面约103-130㎡住宅   均价约6.5万元/㎡

建面约44㎡、51㎡和72㎡公寓   均价约5.3万/㎡

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