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深圳压力大!疫情过后,我是该留深圳,还是该回老家呢?

来源:住朋网 反馈/举报 2020年03月24日

疫情之后,在深圳的很多人,或许突然有**会对自己发出灵魂拷问:我是要留在深圳,还是离开深圳?


究其根本,无外乎三个原因:房子、孩子、票子!


无论哪个年龄段,每一拨人都觉得自己来晚了,尤其谈到房价更恨自己买晚了。

 

不是人来得晚,而是城市发展得快。不断攀升的深圳房价只是表象,底层的原因是人口的大爆发。人口和人才是一个城市**的竞争力。


2019年,深圳又超越了北上广,保持着连续多年年均超40万量级的人口流入纪录。


即使现在你都很难相信,如今的深圳,竟然连首付100万的刚需盘都快不够了!


有些是因为错误的决定没买对房子的所在的城市,有些是没把握住买房的**时机,一次一次的错过。


近日,又看到一则令人惋惜的例子:家庭年收入50万,来深12年,长沙一套房,老家市区一套房,然而在深圳1套都没有,如今大儿子马上要上小学,在深圳租房上学比较麻烦,又没有好学校,无奈之下只能遗憾回长沙。




具体情况如下:


网友夫妻两今年33岁,有两个孩子,大儿子6岁多马上要上小学,小女儿3岁。


名下各有一套房,家里还有一辆40万的车,车子贷款贷了2年,也快还清了。


家庭年收入保守估计50万,有时候不止50万,目前两套房的房贷要7千多,深圳的房租要5千,加上车贷还有生活其他开销,每个月要花3万。


2008年大专毕业后就来到了深圳,当初工资比较低,再加上家里条件也不是很好,也没有想过要留在深圳,就没有入深户。


打拼了几年,两个人有了一点积蓄,周围的人也开始陆陆续续买房了,想着以后回老家有个住的地方,于是在老家武冈市买了一套157平总价45万的房子。后面这套房子不经常住,就给弟弟住了,还贷还是自己还。


2016年,首付2成买下了位于长沙岳麓梅溪湖片区的万科里梅溪郡,137平米,当时买的价格8500一平,精装交楼,月供5000多。买的还不错,目前同户型房源涨到了1万7一平,总价在220万-240万之间。可惜的就是一直空置,没出租。


*可惜的是2016年没咬咬呀买房,目前即使长沙的房子卖掉,手里余钱能有170万,再加上现在的存款,再凑凑,能有200万。


**两人*终决定回长沙发展,工作也落实好了。


看到这还是很替这个家庭可惜,没把握住两次深圳**买房时机,也没有坚定留在深圳的信念,也许多年以后他们的孩子又会再一次来到深圳寻找发展机会。


其实很多人有钱有机会在深圳买房,硬是错过一次又一次机会。理由很多,要么钱不够太贵了,要么觉得房子太小太破不能一次到位看不上。实际上,在一线城市,先上车后置换才是王道,占据一线城市的资产不仅仅意味着你能在这个城市安居乐业了,更意味着保护了来之不易的财富,让财富进入升值的快车道。


对于有孩子的家庭来说,房子更是能顺利上学的硬通货,一套房子承载着一个家庭的安居梦、乐业梦和上学梦。



在深圳,有多少人买不起房都在硬抗,又有多少人明明买得起房,却总觉得自己买不起。


对于房价高企的深圳,刚需一族的机会在哪?


住朋网认为在东部,西部沙井和光明是很火,但是已经被炒过几轮了,房价不约而同要破五。再看看东部的龙岗,也是成交主力区域,还有一些单价4万以下的房子,而即将入市的君华天第二期——推出新品71-118平2-4房超低密度美宅,一期均价39000元/㎡,预计二期浮动不大,总价**277万起,首付**83万,不到100万左右即可在深圳安家。





君华时代·君华天第新生片区,龙岗区龙凤路与富仙路交汇处,两梯四户,南北通透,容积率仅2.5,4公园环绕,超低密度景观住宅极大满足后疫情时代购房者的选房标准。


临近仙田外国语(与深圳外国语联合办学)九年一贯制学校,距离项目约780米,名校合办学校,办学质量有保证和背书,离家近,父母也省心。


还可与传麒尚林、龙园大观、水岸新都3期等住宅社区共享商业配套,整体居住氛围尚可,附近**有地铁3号线延长线,未来出行便利。


此次推出的小户型71平2房对于想上车深圳的刚需是非常好的机会,首付不到100万即可买入学位不错,环境优的低密度住宅。


君华天第·君华时代


二期君华时代 建设用地面积约2.3万㎡,总建筑面积约7.7万㎡,主推建面约71-118㎡住宅,产品全线升级,并自带近2万㎡风情商业街。


地铁:3号线东延线新生站(建设中)步行即达


地址:位于龙岗中心城龙凤路与富仙路交汇处


二期71㎡/81㎡/89㎡/118㎡2-4房全南向美宅  均价4万/㎡。(本周五)3月27日正式**  欢迎来电咨询!




交通出行


步行可达地铁3号线东延线新生站(建设中),还有21号南龙线(**中)、快速通达南山前海,出行方便。



周边多条城市主干道,龙岗、盐龙大道双交通动脉,水官高速、东部过境高速(建设中)、外环高速(建设中)三高速在旁10**坪山高铁站30分莲塘口岸,纵享半小时深港生活圈。




划分学校



临近仙田外国语(与深圳外国语联合办学)九年一贯制学校,大约780米距离。


周边其它学校有:深圳市德邦**中学,龙岗中学,华中师范大学附属龙园学校,平冈中学,建文小学。




醇熟商圈


自带约1.7万㎡风情商业街,周边**有约10万㎡龙园商业中心双繁华商圈,更有约10万平购物中心,醇熟商圈万科生活广场,大运中心约8万平cocopark商业,荟萃万象精彩。



生态环境



约4万平新生公园距离有200米左右,还有龙园公园,双龙公园,红花岭公园,平时下或**休闲娱乐非常方便。    



总结


龙岗中心城地段住宅单价低于4万/平真心不多了,加上周边配套已渐渐成熟,君华项目双地铁纯住宅,非常适合刚需人群入手。




小编也给赶紧看了下周边楼盘情况

新房:龙园大观均价4万/㎡,君胜熙珑山均价3.9万/㎡;

二手房:又一城(带**)单价5万了,信义嘉御山精装4房单价7.6万。

君华时代·君华天第

住宅:约3.9万元/㎡
团购登记
  • 项目地址:深圳市龙岗区富仙路与龙凤路交汇
  • 售楼部电话:4008-100-077 转
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作者:管理员 | 责任编辑:胡欢
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