7月25日，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮20%。按100万元贷款为例，购房者以前每个月按等额本息还款只需6816元，如今上浮15%后，每个月需要还款7095元，即每个月需要多还近300元房贷。

    据了解自6月中旬开始，便有一些中小型银行将首套房贷利率上浮至15%，6月底四大国有银行也随之跟进，如今深圳地区主流银行首套房贷款利率基本已上浮15%，二套房上浮20%。而且目前银行放款速度也比较缓慢，有地产中介人士称，其所对接的银行*长至3-4个月才能放款。

    有地产信贷人士表示，深圳房贷市场上，四大行和招行的市场份额较大。

    “房贷利率上浮早已不是什么新鲜事了。在我看来，未来深圳地区房贷趋紧的可能性依然比较大，短期内不会出现下调及放松。”融360房贷分析师李**在接受记者采访时表示。