进入7月以来，南宁楼市中多个楼盘都在预约蓄客，但每周开盘的楼盘屈指可数，上周也不例外。记者了解到，上**约有5个楼盘开盘推新。虽然没有出现“日光盘”，但这些楼盘公布的销售情况好的甚至能达到90%。值得关注的是，这几个开盘推新的楼盘都拥有着非常丰厚的“嫁妆”——配套。可见，除了楼盘口碑品质和户型价格外，购房者对环境配套的关注可是一点也不低。

    上周5盘齐开 卖房超过五百套

    据《黄金楼市》不完全统计，上**，南宁楼市有盛天领域、金源城、嘉和城、江宇世纪城、中国铁建·凤岭山语城等五个楼盘开盘推新，推出约600套房源。根据开发商公布的销售情况统计，这些盘总共卖出超过500套房源。

    五盘齐开，推货的去化率也都比较高。几个上周开盘的开发商认为，开盘的现场人气和成交情况基本达到了预期。其中，金源城二期金源悦峯开盘当天推了135套墅级美宅，开发商称当天卖了八成，均价6500元/平方米。嘉和城推87—142平方米高尔夫**房，当天成交大半，价格为5500元/平方米起；盛天领域推165套，卖了九成，均价约6100元/平方米；江宇世纪城推10号楼约120套89-135㎡N+N房，主力价格区间为6300—6700元/平方米，卖了约九成；中国铁建·凤岭山语城推32号楼米拉公寓精装现房17—34层物业，开盘后不到一小时卖了九成，均价约为9400元/平方米。

    在楼市中，有一句俚语“六七八，没办法”。所谓的“六七八”指的是楼市淡季6—8月。而在上**，这些楼盘的开盘表现都还不错。那么，这些楼盘是拿什么来吸引购房者出手购房的？究竟是什么原因导致这些楼盘在淡季中得到较高的成交量？

    学校、会所、商业等配套吸引购房者出手

    “为了小孩读书买房！”在嘉和城温莎小镇高尔夫水岸公寓第三批房源的开盘现场，黄先生一语中的。无独有偶，同天开盘推售精装公寓的中国铁建·凤岭山语城，**房的优势和成熟的社区环境吸引了不少购房者慕名而来。

    越来越理性的购房者买房考虑的因素不仅仅是房价、位置、交通状况，还有一个重要的因素——配套。完善的社区配套设施可以让未来在此生活方便省心，不必为购物、孩子读书找学校而费尽心思。因此，配套齐全的社区因其多种便利性受青睐。

    上周开盘的几个楼盘同样都是拥有丰厚配套作为“嫁妆”。如金源城二期金源悦峯是160万平方米豪布斯卡综合体的一部分，**有园林、会所、别墅、高层住宅、写字楼、学校等。盛天领域自身带有3万平方米商业，业主小孩入读八桂绿城小学。江宇世纪城配套有园林、泳池等以及18万平方米的江宇世纪广场。中国铁建·凤岭山语城有滨湖路小学山语城校区和北大迪米亚幼儿园等教育配套。嘉和城当天推出的楼栋是紧邻天桃实验学校嘉和城校区的**，名副其实的高尔夫**房。

     由此可见，社区的环境、休闲会所、学校等一系列配套设施，已成为人们买房时衡量的附带条件。在购房者的眼中，要在同城许多个同时具备升值潜力的楼盘当中选出心仪的房源，完善的社区配套无疑是促成购房者决策的一大主因。