南宁市东葛路延长线上的景晖花园是广西未成年犯管教所的单位集资房，房子今年6月交房以来，顶层的楼中楼业主开始竞相在上面违规搭建，虽然管教所下发文件约束内部职工停止乱建，但违建风并未收敛。日前，记者就此现象展开调查采访，并将此事举报到**监察部门后，**监察部门于8月6日正式给景晖花园涉嫌违建的业主下发了停工通知书。

    现象

    40多户楼中楼业主涉嫌违规加建

    从网上公开的一份项目建设评估报告了解，南宁景晖花园项目是广西壮族自治区未成年犯管教所建设的综合办公及住宅项目。设计建成集职工住宅和综合办公楼为一体、配套设置物业管理用房、居委会、社区医疗所、会所、职工活动配套用房等公共建筑设施的综合性小区。房子于今年6月交房。

    8月2日下午，记者来到该小区采访。站在小区马路对面远远就可以看到，*靠近马路的一栋楼的楼顶有四根刚刚立起来的钢筋水泥柱，水泥柱外面还用木板模型加固着。在另一栋楼的楼顶，阳台被加盖改造成了一个房间，各种木头顶板都还在。在小区内走了一圈，发现几乎每栋楼的楼顶都有人为动工搭建的痕迹，更多的人将露台的四周围起来，这样，一套房子就“多出”了一个房间。

    对话

   小区物业管不了这事

    管理该小区的是南宁中侨物业服务公司，公司祝经理告诉记者：“景晖花园确实存在违章乱建的现象，但都集中在顶楼的楼中楼里，那些户主为了能多增加一些空间，按自己的想法改变了楼房的构造，确实带来安全隐患。” 祝经理说，“景晖花园共有楼房14栋。每栋楼都有楼中楼，共计50多户，其中存在违章乱建现象的有40多户。”

    这么多的楼中楼违规加建，物业公司发现了，为何不制止呢？祝经理对记者表示，他们也曾出面制止过，但是不管用。

    记者乘电梯来到9栋17楼顶楼，恰逢173房门敞开，看到里面有几个装修工人正在施工，记者便进入室内参观。记者发现，该住户的露台顶部已经用水泥将镂空部分填满，看样子似乎准备改造成一个房间。记者在房内找到了一对中年夫妇，询问得知这是他们的房子。当记者询问露台加建的部分是否属于违规搭建时，中年男子避而不答，只是说那是为了不让露台漏雨才填上水泥的。看到记者还继续在房内停留，中年男子询问记者是什么人，为何来这里？记者立即表明身份，并称是有人投诉小区内有违章搭建现象，特地来调查核实。此时，这位中年男子一脸的不高兴，要求记者出示记者证，并质问：“楼房加建这种事，你们记者也要管？”**，这名男子以不欢迎记者采访为由，将记者“请出”了他的房子。

    说法

    未成年犯管教所

    曾下发文件制止乱建现象

    记者了解到，景晖花园小区入住的业主除了未成年犯管教所的干部职工外，还有其他监狱系统的职工。对于小区内出现业主违规搭建的现象，广西未成年犯管教所为约束本单位职工“乱建”，曾专门下发一个文件。

    记者于8月2日下午在中侨物业公司看到了这份通知文件。通知称，由于景晖花园**竣工验收尚未完成，为了不影响整个小区的**竣工验收和办理相关的产权证明，楼中楼业主装修应限于户内范围，禁止在天面违规搭建墙体、建筑物，暂时禁止在露台等地方搭建超出南宁市**管理局审批的《建筑施工图》施工范围的墙体、建筑物。对违规装修的业主，要求于8月31日前自行整改完毕，恢复原样。如不听劝阻继续违规施工，业主交的装修押金待小区**竣工验收后方可退回，如因业主的违规装修造成小区通不过**竣工验收的，管教所将组织****，费用从业主装修押金中扣除，如装修押金不够的，超出部分由违规业主承担。

    广西未成年犯管教所办公室主任潘维然在接受记者采访时表示，小区建成交房后，就交由物业公司来管理了，违建一事属于职工个人行为。他说，南宁正在开展“美丽南宁·清洁乡村”工作，各自应该管好各自的事，对小区部分业主违建的事，管教所确实曾下过这样一份文件，要求有违建行为的业主停工整改。在小区多次开会时已将有关通知告知职工，但现在有部分小区业主依然在违建，他们也很头疼。

    进展

    **监察部门

    已下发停工通知书要求停工

    尽管广西未成年犯管教所下发文件约束职工的违建行为，但记者调查了解到，小区部分业主并未有所收敛。有人甚至加紧施工，以期造成既成事实。

    据小区一业主向记者反映，管教所下发文件的时间是7月12日，但在8月1日当天，他所住对面的楼顶每天还有几个工人在抓紧施工，有工人将阳台外的栏杆去掉，用砖头砌起了一道墙，墙外没有任何安全防护措施，工人砌砖时的泥浆不时洒落在一楼，让路过的人吓出一身冷汗。这位业主给记者展示了他于8月1日拍摄的图片，图中显示，这位业主对面的楼顶，一间新砌的房间的墙壁已经垒了有半米高。

    8月6日，记者将了解到的情况反映到南宁市城市管理综合行政执法支队**管理监察大队。当天，该大队派出执法人员到现场查看。前去查看现场的一位姓曹的工作人员告诉记者，部分业主将露台构架封闭起来改造成房间的做法不符合设计图纸审批范围，已经涉嫌违法加建，当天执法人员已经找到小区的建设单位，下发了一份检查通知书和停工通知书，勒令所有涉嫌违法加建的业主立即停工。如果发现没有停工的，将采取进一步的处罚措施。