前7月，全国政府性基金收入25345亿元，增长41.1%。楼继伟表示，这主要是受用地供应量增加、房地产市场交易活跃、地价整体水平上涨，以及去年同期收入基数较低等影响，国有土地使用权出让收入20151亿元，增长49.4%（去年同期为下降27.1%）。

    其中，中央本级政府性基金支出1052亿元，增长14%；地方政府性基金支出19593亿元，增长33%，主要是国有土地使用权出让收入增加，相应安排的征地拆迁补偿等成本性开支增加。公共财政预算执行情况中，地方财政本级收入42080亿元，增长13.5%。楼继伟指出，扣除房地产营业税、房地产企业所得税、契税和土地增值税四项合计增收数后，1-7月地方财政本级收入增长7%左右。

    今年上半年，我国土地出让金额达1.7万亿元，增幅达77.3%。据**统计局数据，我国楼市无论是销售面积还是销售额，都呈现长期的持续上涨态势。以房价为例，已出现自2012年6月以来，连续14个月环比上涨。

    穆迪：未来3-6个月开发商仍会踊跃拿地

    9月2日，据穆迪投资者服务公司报告，今年7、8月受评中国房地产开发商将会继续积极购地，以补充土地储备支持其长期发展计划。

    穆迪副总裁/**分析师曾启贤称：“我们预计未来3-6个月开发商仍会踊跃拿地，通过补充土地储备支持其长期发展计划。”

    “过去6-12个月开发商的合约销售情况良好，此外今年早些时候在境外融资，因此其将保持充裕的流动性。”但曾启贤又指出，未来6-12个月项目建设资金新需求仍会较高。

    同时，他认为，小型开发商大举购地可能会削弱其信用质量，如禹洲地产股份有限公司(B1/稳定)和中国奥园地产集团股份有限公司(B2/稳定)等。

    除了预测开发商继续积极购置土地外，曾启贤又表示，在稳定的住宅刚性需求及市场气氛好转的支持下，2013年前7个月，全国累计合约销售额同比增长依然强劲，增幅达到39.9%，但增长率低于2013年上半年的46%，反映了被抑制的需求已得到消化。

    随着中国经济增长放缓，今年年内销售同比增长率与2012年下半年相比可能会较为温和，去年下半年房地产市场经历了强劲反弹。

    报告表示，中国70个大中城市的房价也在继续强劲上涨。7月份有69个城市的房价同比上涨，与6月持平，而房价同比涨幅超过5%的城市则从6月的47个升至52个。

    一线城市的房价涨势依然不减。北京和广州的涨幅**，分别为18.3%和17.4%，其次是深圳和上海，分别为17%和16.5%。

    报告指，若这些城市的房价进一步上升，将会影响家庭对住房的负担能力，可能会导致政府推出更多调控措施。

    穆迪副总裁/**分析师曾启贤称：“我们预计未来3-6个月开发商仍会踊跃拿地，通过补充土地储备支持其长期发展计划。”