继昨日5块地成功出让后，**（即2013年10月31日）南宁又迎来2幅地块拍卖。作为银十的土地收官战，这场出让会表现得相当平静。拍卖会推出的两幅地块分别为位于高新区石埠路南、北侧，面积为107亩的GC2013-071地块，以及位于江南区南站大道北侧，面积仅10.697亩的GC2013-072地块。仅40**时间，两块地的*终命运已揭晓。高新区石埠路南、北侧071地块商住用地*终以楼面地价2566元/㎡，成交单价640万/亩的价格为龙光地产成功拿下，总价达68593.2960万元。而另一幅地块则由于无人竞拍而惨遭流拍，择日再行挂牌出让。

    GC2013-071地块的竞得者龙光地产与国土资源局、拍卖公司签订协议

    3位竞买人 举牌11次 高新区071地块成6.8亿孤独“出嫁”

    在当日所拍卖的2块地中，位于高新区石埠路南、北侧的GC2013-071地块无疑是幸运的。当拍卖师宣布即将进行该地块的竞拍时，8号、16号、18号共3位竞买人立即加入了竞拍行列。与以往岁末的南宁土地拍卖相比，这块地的拍卖节奏则明显放慢许多。071地块起拍价为476万/亩，在18号首先举牌竞价后不久，071地块便陷入了16号和18号的举牌拉锯战中。值得注意的是，当中无人举牌、拍卖师无奈不停解说地块优势的尴尬场面时有发生。这样轮流举牌的情况持续时间并不久，8号南宁龙光地产便突然半路杀出加入了竞买阵营，叫价瞬间到达600万/亩。16、18号也不甘示弱，现场俨然上演着一幕幕心理悬疑战。*终，在总计经历11次举牌后，GC2013-071地块以2566元/㎡楼面地价，逾6.8亿的总价“嫁给”南宁龙光地产。而这一拍也宣告着南宁龙光地产**进军高新区。

    竞买结束后，高新区管委会副主任吴天葵在接受采访时表示，071地块的成交价格和地块的实质价值还是很匹配的。071地块位于高新区商业核心地段，地理位置优越，后期具备较远大的发展前景，同时还靠江，“因此无论谁能拿到这幅地块，都可以说是物有所值的。”吴天葵说道。此外，高新区招商局副主任潘锦华也介绍说，在高新区核心区城市形象计划中，含有“将会在中心位置打造约70亩中心绿地广场，并将其打造成为高新区的另一个地标”这一计划，希望能以此吸引更多有实力的开发商进驻。

    江南区072地块无人问津惨遭流拍 由拍卖转挂牌

    与GC2013-071地块经历11轮举牌成功出让相比，计划一同“出嫁”的GC2013-072地块则没那么好运。据悉，072地块在拍卖前就已不被业内所普遍看好，当日现场果然遭遇了无人交付保证金参与竞拍的尴尬，无奈遭遇流拍，将择日择日再行挂牌出让。

    公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2013-071地块

    建筑高度控制要求:A宗地≤100米、B宗地≤150米、C宗地≤150米。套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积比例不得少于40%。A宗地的商业建筑面积占本地块计容总建筑面积的10%-15%，其余为住宅；B宗地、C宗地批发市场、零售商业建筑面积占地块计容总建筑面积的40%-60%，旅馆、餐饮占10%-20%，其余为商务。A宗地内设置幼儿园1所（12班），用地面积不少于4320㎡，建筑面积不少于2520㎡，在**总平设计报批时，必须予以事先明确具**置,幼儿园产权属政府所有，建成后无偿移交给教育部门安排使用;竞得人须长期持有B、C宗地内不低于5万平方米产权建筑面积的批发零售业，持有时间不少于20年，在此期间不得分割产权出售。在B、C宗地内批发零售业总建筑面积中，竞得人须有不低于2.5万平方米的建筑面积用于图书和科技电子及数码产品经营销售；其他要求按南宁市**管理局高新技术产业开发区分局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2013-17）的规定执行。竞得人须自签订成交确认书之日起180日内注册成立一家中外合资房地产开发企业对地块进行投资开发（其中外资占比不低于50%）。

    GC2013-072地块

    商务金融(办公)建筑面积占计容建筑面积的比例控制在80%-90%，其余为批发零售。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2013-157）的规定执行。

    拍卖会现场竞买者就位，拍卖即将开始

    GC2013-071地块的竞买人16号大唐地产

    18号竞买人荣和参与竞拍GC2013-071地块

    GC2013-071地块竞得者8号龙光地产

    GC2013-071地块的竞得者龙光地产与国土资源局、拍卖公司签订协议后合影留念