据统计，12月份南宁市将出让16幅商住用地，12月13日首先出让三地块，据住朋网-广西房地产信息网发回的现场报道，青秀区GC2013-040地块被9号竞买人广西中烟工业有限责任公司以底价830万元/亩，总价8334.8766万元拿下，楼面地价1514.6元/㎡（按容积率8.22来算，此数据仅供参考）。58号竞买人广西亿鼎安吉投资有限公司竞得西乡塘区GC2013-089地块，单价638万元/亩，总价18997.4836万元，楼面地价1740元/㎡（按容积率5.5来算，此数据仅供参考）。西乡塘区GC2013-122地块花落88号竞买人大唐地产（广西信地投资有限公司），单价1441万元/亩，总价33236.4128万元，楼面地价3425.5元/㎡（按容积率6.31来算，此数据仅供参考）。

    据悉，大唐地产（广西信地投资有限公司），这次拿下西乡塘区GC2013-122地块为计划项目的一期，将在年底动工，明年入市，打造区域型的购物中心，提升西乡塘片区形象。二期将继续在南宁拿地。

    青秀区GC2013-040地块

    公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2013-040地块位于贤宾路南侧，出让蓝线编号为CR0101201300004，宗地号：450103004002GB00020，实际出让面积6694.68平方米（折合10.042亩）；土地批准用途：商务金融（办公）；土地使用年限：50年；容积率≥7.8且≤8.22,建筑密度≥22%且≤36.5%,绿地率≥25%。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：ZG2013-005）的规定执行。

    该项目已列入南宁市鼓励类商贸服务产业项目类型中的第三类“自用型商务金融（写字楼）楼宇项目”。竞得人在本地块建设的项目，须自持全部建筑产权，持有时间不得低于20年，在此期间，不允许分割转让。GC2013-040地块挂牌起始价为人民币830万元/亩，竞买保证金为人民币1600万元。

GC2013-040地块位置示意图

    西乡塘区GC2013-089地块

    公开出让地块的基本情况

    GC2013-089地块位于西乡塘区高新大道以南、发展大道以东,宗地号：450107004204GB00034；实际出让面积19851.08平方米（折合29.777亩）；土地批准用途：城镇住宅（居住）、商务金融（商务）、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、商务金融用地50年、批发零售用地40年；容积率＞4.0且≤5.5,建筑密度＞25%且≤40%,绿地率≥25%；在计容面积中，商务金融建筑面积占计容总建筑面积的比例为30%-35%，批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例为15%-20%，其余为城镇住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2013-224）的规定执行。竞得人须自持物业面积不少于1.5万平方米（其中商务金融10000平方米，批发零售5000平方米）且20年内不允许分割销售。竞得人在成交当场须与西乡塘区政府签订项目建设履约协议书。挂牌起始价为人民币638万元/亩，竞买保证金为人民币3800万元。

GC2013-089地块位置示意图

    西乡塘区GC2013-122地块

    公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2013-122地块位于北湖北路2号,宗地号：450107002006GB00024；实际出让面积15376.55平方米（折合23.065亩）；土地批准用途：城镇住宅（居住）用地、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞4.0且≤6.31,建筑密度＞40%且≤60%,绿地率≥25%。住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。计容建筑面积中，商业建筑面积所占比例控制在30%-35%，其余为住宅。本项目须配套不少于11200平米的地下商业建筑，并按要求配套相应停车设施。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2013-208）的规定执行。挂牌起始价为人民币1441万元/亩，竞买保证金为人民币6600万元。

GC2013-122地块位置示意图