据中国指数研究院发布2014年2月百城房价指数数据显示，2月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，环比1月上涨0.54%。2月环比价格下跌的城市数量较1月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较1月增加3个。据数据显示，2014年2月南宁新建住宅价格为8110元/㎡，环比下跌0.45%。这是南宁环比12个月上涨后的**次降价。而柳州新建住宅价格为7298元/㎡，环比暴涨3.55%，居于全国首位。

    16城 2月份跌幅1%以上

    数据显示，与1月相比，2月环比价格上涨的城市数量增加2个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个，与1月持平；2月环比价格下跌的城市数量较1月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较1月增加3个。

    同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。另外，上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米，环比1月上涨1.08%，平均价格同比上涨17.09%，连续第16个月上涨，涨幅较1月小幅缩小0.02个百分点。

    南宁房价要降？2月房价环比下降37元/㎡

    据**统计局公布的信息，2月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10960元/平方米，环比1月上涨0.54%。其中南宁新建住宅价格为8110元/㎡，环比1月的8147元/㎡，下跌0.45%。这是南宁环比12个月上涨后的**次降价。同比2013年2月的7168元/㎡，上涨了13.14%。从数据上看，2014年开年房价环比持平，受到春节影响，各个楼盘活跃度明显下降，多数楼盘以顺销为主，楼市整体价格水平变化不大。多数楼盘虽然在春节期间均有成交，但是据部分楼盘相关负责人介绍，春节期间楼盘房价并没有太大变化，保持平稳。而到了3月份，据住朋网统计将有20余盘开盘推新，3月前的蓄客期是房价平稳的表现，3月后步入营销正轨，房价或有明显变化。

    据本地地产机构统计 南宁房价保持稳定

    对比中国指数研究院的统计数据，南宁本土的地产机构或能更清晰的体现南宁*近一两个月的房价走势。据宝创地产统计显示，南宁2月10日-2月16日的房价均价为7851元/㎡，环比下降0.25%；2月17日-2月23日南宁房价均价为7854元/㎡，环比变动不大。据业内人士分析，1、2月份南宁楼市受到春节的影响，各楼盘稍作调整，并**部署2014年，在此期间的动作不大，房价基本维持原价。大多数楼盘仍然处于蓄客阶段，预期从3月初开始市场推量将会逐渐增加。

    南宁市2013年12月1日-2014年2月16日价格走势

    各区域2013年12月1日-2014年2月16日价格走势

    南宁市2013年12月8日-2014年2月23日价格走势