从上周一至本周四，五象新区比较引人注意的事情就是两个楼盘打出5字头的“裸奔价”，即玉洞片区的启美尊府和龙岗片区的龙域香醍半岛。龙岗片区新盘【阳光城·翡丽湾】和总部基地新项目【天誉花园】均在上周六有大动作，阳光城·翡丽湾除了开展“阳光有爱，快乐骑行”活动，首期251间208~238㎡一线江景联排别墅的VIP客户诚意登记也同时启动；天誉花园驻朝阳商圈万达影城旁的外展点开放。根据本网编辑掌握的情况，农房·澜湾九里、启美尊府、港保苑、瑞和家园等楼盘均在蓄势，3月底或掀起2014年开春以来的**次推盘高峰。

    5字头“裸奔价”再现

    5180元/㎡起步价，首付4万，启美尊府就提这个价！上周，龙域香醍半岛还向全城发出**的特惠“号令”——江景洋房一口价5800元/㎡，不分楼层不分户型！在风生水起的五象新区，5字头的刚需盘已经是凤毛麟角。本网编辑了解到，启美尊府继续保持现有的优惠“基调”，所谓的“首付4万”，其实是开发商为减轻一部分刚需购房者的压力，特意推出的“首付分期”，即三成首付可分三期来付清，每期支付10%，1年内缴清首付款。龙域香醍半岛5字头特惠活动已经结束，后期在售的现房和期房价格均要上涨，部分现房价格甚至已经卖到8字头。

    实际上，瑞和家园近期也在以5字头的特惠价进一步促进刚需置业。上周开发商就拿出50套特惠房进行抢约，客户来访量和成交情况均比较可观。本周，瑞和家园还打出“45万起买3房”优惠，即抢约87-100㎡2+1房。开发商也希望凭借项目便利的交通路网、地铁2号线、4000㎡月亮湖等优势，进一步树立五象湖中心生活的标杆。

    部分楼盘蓄势预约或开盘

    本周，五象新区在售楼盘仍在蓄势。启美尊府68-99㎡高性价N+1/N+2房，瑞和家园87-100㎡2+1房，农房澜湾九里3#、8#楼88-142㎡三房至五房，港保苑4#、5#楼78-120㎡两房至三房都在火热预约中。其中，启美尊府和农房·澜湾九里项目计划在3月29日开盘，港保苑新品预计在5月开盘。整体来说，住宅产品线的类型比较丰富，既有主打刚需的舒适拓展户型，也有面向改善型的宽适大户。

    写字楼方面，五象新区总部基地内的**项目海尔·青啤联合广场目前接受咨询，新品即将上市，预计首期将于4月上市，将推60~70平方米SOHO，250~360平方米LOFT办公产品，国际5A写字楼150~400平方米产品，项目将引进南宁**洲际酒店。

    值得一提的是，位于广西体育中心西面的五象中央广场项目，于本周六在南宁沃顿国际大酒店举办产品推介会，未来总部基地又将新增一座大型的城市（商业）综合体。3月26日至28日，合景泰富地产将组织南宁媒体成员赴四川成都市开展项目考察活动。