1、一周市场情况综述

    从4月份国民经济运行情况看，全国经济发展势头不足，**近期的一些利好政策不断出台执行，以支持实体经济健康发展，同时对房地产行业的扶持将会延续，并且效果日渐显现，4月全国70城市降幅收窄，房价企稳回升，楼市发展逐步向好。

    本周住宅市场无项目开盘推新，但部分项目推出新品预约，其中位于五象新区龙岗板块的新项目为首期面市，预计在六月底推出百余套82-87㎡2+1户型产品上市销售，目前处于预约阶段，受一部分开发商关系客户的认可，目前预约情况良好。

    土地市场推出三宗地块出让，其中两宗位于柳沙半岛，随着英华大桥的通车及多座跨江大桥的动工建设，柳沙半岛周边发展均处于利好状态，未来发展可期，或将吸引不少开发商参与竞买。

    2、住宅市场供求总体情况

    简评：

    在经历前几周住宅市场连续多盘推新的火热态势后，本**因受到暴雨天气的影响，本周住宅市场暂缓推货节奏，无一盘进行开盘推新。近期，多个新盘陆续放出货量咨询、预约进行蓄客，同时央行在年内第二次降息，再次下调存贷款利率，在这利好消息的影响下，预计未来楼市的推货与走量将持续走高。

    推荐楼盘——中国铁建·江湾山语城

    中国铁建·江湾山语城是中国铁建地产在南宁开发的第二个房地产项目。项目择址南宁龙岗片区，于五象新区龙岗半岛板块。东盟商务区和五象商务区，双CBD交汇处，筑就符合人居生活的舒适“江湾小镇”。

    项目自然景观得天独厚，北望龟灵山，近瞰邕江，独享约400米原生态江岸线，项目占地面积约212亩，总建筑面积为51万平方米2.5超低容居率，由墅级洋房及高层住宅组成。其中，洋房面积10万㎡，高层住宅22万㎡，商业面积约2.8万㎡。项目近临城市主干道龙岗大道，拥有四通八达的交通环境。5**可达广西文化产业城，15**可达东盟商务区及五象总部基地。

    整个项目外立面采用法式建筑风格，拥有极丰富的线条及构件，再结合极具异域风情的洋房要素。项目园林风格在南法田园风格基础上改进，项目特有的地势高差,形成了一座风情独具的法式滨海小镇。喷泉广场，鲜花路径、婚礼草坪、无边际泳池等独特的项目景观，将再现一次重现山语城独有的婚纱外景基地效果。

    项目地址：五项新区龙岗半岛江湾路7号

    热线电话：4008-110-007 转 13280