一直以来，对于未缴存公积金的在职员工和部分外来务工人员来说，买房只能申请商业贷款，无法享受到利率更低的公积金贷款。而这一难题将得以解决。记者采访了解到，目前南宁住房公积金管理中心以及南宁住房公积金管理中心区直分中心虽然都不接受个人自己缴交公积金，但广西智衡人力资源咨询服务有限公司已获得南宁住房公积金管理中心认可，未缴交公积金的在职员工以及外来务工人员可通过该公司进行个人代缴公积金业务，申请公积金贷款。

    南宁开启个人代缴住房公积金业务

    蓝先生目前在南宁某酒店做大客户经理。虽然待遇还不错，但是酒店并未帮员工缴交住房公积金，这一点让蓝先生很苦恼。“我准备要买房，需要贷款差不多60万元，如果申请商业贷款，分30年，要比公积金贷款多支付24万元的利息，压力大了很多。”

    通过咨询，蓝先生在南宁住房公积金管理中心了解到，通过广西智衡人力资源咨询服务有限公司进行个人代缴公积金业务，同样也能申请到公积金贷款。于是，2014年12月，蓝先生在该公司办理了开户手续，每个月缴存1520元。连续缴存6个月之后，今年6月底在霖峰壹號公馆买下了一套总价75万元的房子，并成功向南宁住房公积金中心申请到58万元的贷款。

    一直以来，住房公积金的优惠政策，只有**机关、企事业单位等缴纳了住房公积金的职工才能享受，而个体户、自由职业者，或者有些企业员工、中低收入人群，由于各种原因，无法缴纳住房公积金而无法享受有关待遇。但是，自从南宁开启个人住房公积金代缴业务后，未缴交公积金的在职员工以及外来务工人员也可以通过代缴公司缴交公积金，申请公积金贷款。

    符合一定条件可申请公积金代缴

    南宁住房公积金管理中心法规科科长范文青表示，2014年广西出台公积金指导意见，指出广西鼓励未缴交公积金的在职员工、外来务工人员进入公积金体制。

    “住房公积金的法规只有《住房公积金管理条例》，是1999年出台的，仅在2002年进行过修改，当时并未将未缴交公积金的在职员工、外来务工人员等列入公积金缴交群体中，但是现在社会背景已经不同，鼓励未缴交公积金的在职员工、外来务工人员缴交公积金是一个方向。”范文青介绍，目前成立的公积金代缴公司基本是人力资源公司，主要是帮公司外派的员工以及其他单位办理缴交公积金业务。

    广西智衡人力资源咨询服务有限公司副董事长韦炳亮表示，“公司是获得南宁住房公积金管理中心认可的，代理住房公积金归集、住房公积金贷款咨询的专业服务机构。目前公积金代缴业务主要针对未缴交公积金的在职员工，审查相对更严格。”

    “并非所有未缴交公积金的在职员工都可以申请，我们要审查他是否具有偿还贷款的能力及征信是否良好，还要看社保缴交是否正常。连续缴交公积金6个月以上，并符合贷款条件的购房者就可以利用公积金买房。”该公司总经理吴曼表示，该公司具有南宁公积金住房管理中心授权的代缴公司，从去年6月份开始推出代缴公积金业务，目前缴存客户超300人，已成功帮近60人办理公积金贷款。

    代缴公积金流程

    咨询解答→签订代缴协议，支付相关费用→初审本人及配偶的征信报告→开户→每月缴存（连续缴存6个月以上）→申请贷款→贷款审批→审批通过，办理房屋抵押→银行发放贷款→开始月供还公积金贷款并继续缴存公积金