3月，南宁青秀区凤岭放出王炸地块，容积率仅2.5，就在地铁1号线百花岭站附近。

按照**，地块容积率＞1.5且≤2.5，计容建筑面积中，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为居住；建筑密度＞15%且≤35%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。

值得注意的是，地块与北投隐山项目用地基本参数一致，未来项目整体**或可参考该项目。目前北投隐山**8栋纯板式住宅，360户建面约143-225㎡大平层。

交通上，地块周边拥有民族大道、高坡岭路、那安快速路等四通八达的交通路网；周边还有埌东客运站、南宁火车站等重要交通枢纽，出行便利。

教育资源上，周边有百花岭路小学、凤翔路小学凤岭北校区、新民中学等，都是比较优质的中小学。

商业上，百度测距数据显示地块与炬城星悦荟距离仅300米不到，而与华丰城、山姆会员商店等商业体的距离也只有500米左右。

此外，地块可以快速通达东盟商务区的盛天地、万象城、会展航洋城等。可见，地块周边并不缺商业，坐享成熟的高端商业配套。

那么，这么好的地块，会不会引发开发商的争夺？我们一起关注。