至臻至鼎  铸就城市豪宅标杆
丽港华府精心打造梧州滨江名流生活圈
——数千客户争睇奢华销售中心和精美样板房

　　2月20日，梧州万众瞩目的一线江景豪宅丽港华府销售中心暨精美样板房同步开放，引来数千名客户咨询和参观。据介绍，丽港华府位于梧州CBD核心区，将打造成梧州**居住品味和投资价值的名流生活社区。项目日前推“世家”1期，2月16-19日开通VIP客户签约专场，20日面向社会开放，2期产品预计今年10月推向市场，现正接受咨询和登记。

　　据悉，丽港华府的开发商广西番山投资有限公司在广东有着丰富的商业与住宅开发经验。自2003年起，开发商以先进开发理念大手笔投资5亿元相继开发了梧州河东1.8公里长的丽港商业街、丽港大酒店等，目前丽港商业街已成为梧州市的商业旗舰。而现在投巨资打造的梧州滨江名盘丽港华府已受到珠三角各界精英人士的普遍关注，前来咨询的电话络绎不绝，更有客户专程赶来梧州考察投资环境。 

　　在丽港华府销售现场看到，13米超高中空销售大堂里，精美大气的社区模型、剔透的水晶吊饰、金碧辉煌的镂刻，无不彰显其奢华尊贵的名门气质。从选址来看，项目位处广西梧州三江汇聚之地——西堤三路梧州市区中央CBD核心区，地理位置得天独厚。南面紧连10里私家一线江景，可谓坐享梧州市极其稀缺的景观资源。从风水角度上看，丽港华府前朱雀后玄武，受财运和福运的双重照应，旺丁旺财，主**福运，是梧州都市极其罕见的豪宅宝坻。

　　丽港华府此次推出6大精美样板房，分别为欧式田园、豪华大气、现代简约等风格，其中部分户型带标准装修并配置家电。各样板房在户型空间设计上也尽显大盘气势和品位。如3.15米豪宅顶级层高，每户都附带阔绰的私家入户花园、内庭花园和2.5米宽大阳台，客厅带270度江、园两景大露台，卧室景观大飘窗设计，三面采光，N+1创新户型方正实用、可分可合、南北对流，给业主以尊贵的享受。 

　　此外，丽港华府大开间设计凸显了项目的高档和贵族气质。多个户型在空间构建上大胆创新——采用“大开间、小进深”板式小平布局，从而使得户型内部南北通透，易形成户内穿堂风，营造良好的建筑内部小气候。在功能分区上也做到了**，如动静分区，干湿分离，厨房、大厅与卧室严格分开，活动区与居住区分处两个位置，互不干扰，大大增加了内部空间的私密性。

领秀西堤 传承荣耀

　　在丽港华府13米超高中空销售大堂，扑面而来的是其奢华尊贵的气场。而从选址来看，该项目位处广西梧州三江汇聚之地——西堤三路，地理位置得天独厚。南面紧连10里私家一线江景，可谓独享梧州市极其稀缺的景观资源。从风水角度上看，丽港华府前朱雀后玄武，受财运和福运的双重照应，旺丁旺财，主**福运，是梧州都市极其罕见的豪宅宝坻。

　　丽港华府周边商业氛围浓郁，属梧州城市中央商务区CBD地段，北与梧州繁华的商业中心太阳广场直线相连，东与番山集团鼎力打造的丽港商业步行街隔江相望，西边紧连市政府配套的综合广场，可谓都市“中心区的中心”，毋庸置疑将成为商贾云集、名流汇聚的核心生活区。 

　　在交通上，随着广梧高速公路投入使用和2011年南广高铁的开通，从梧州到广州的车程将缩至一个小时内，到南宁缩至两个小时内，梧州全面纳入两广“2小时生活圈”范围。借助梧州区位优势进一步提升的机遇，丽港华府将吸引两广乃至南中国更多精英人士前来投资置业。 

高档社区 名流汇聚

　　20世纪*杰出的建筑历史学家尼古拉斯•佩夫斯纳曾说，“房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，楼盘并不是钢筋加水泥，它脱胎于自身所要求的文化和精神。”可见，高尚的社区并非仅满足居住功能，更重要的是居住者身份和品味的象征。实际上，其本身始终笼罩着这样一种非凡的气质。

　　据悉，作为梧州的“地王”项目，丽港华府自拿地始便精心铸造，力争以*华贵的气质矗立于西江之滨。从奢美的哥特式建筑、欧式皇家园林和N+1百变户型，到**汇聚的风情商业街、尊贵的主题会所和无边际游泳池，再到体贴入微的英式管家物业服务等，丽港华府将凭其高雅、品质的素质折服行业，成为梧州城市高端住宅新名片。

　　丽港华府**用4-5年时间精心打磨，与其背后实力强劲的开发商番山集团也分不开。作为梧州过江龙的番山集团系广州成长壮大的房地产企业，有其高瞻远瞩的国际化视野、二十几年一线城市物业开发经营经验的积累、雄厚的资金实力作为后盾，丽港华府一出生便风华正茂，汇聚都市名流阶层。

豪华板房 彰显尊贵

　　丽港华府在户型空间设计上也尽显气势和品位。3.3米豪宅顶级层高，每户都附带阔绰的私家入户花园、内庭花园和大阳台，朝向上南北对流，面积从50-200平方米N+1方正实用户型等，给业主尊贵的享受。

　　丽港华府各单元南北对流，客厅带270度江、园两景大露台，卧室景观大飘窗设计，三面采光，放眼远眺风景如画。

　　时尚潮流的户型设计方正、实用、宜居，每个单位都设计有一个宽敞的内庭花园，创意百变，可任意改造为不同功用的空间。

　　丽港华府多为100平方米以上的大户型，大开间设计凸显了项目的高档和贵族气质。多个户型在空间构建上大胆采用“大开间、小进深”的板式小平布局，从而使得户型内部南北通透，易形成户内穿堂风，营造良好的建筑内部小气候，克服了梧州长年潮湿闷热的气候特点。

　　为提升舒适度和高端性，丽港华府在户型空间分布上寻求了创新，如超阔绰的入户花园和内庭花园只算一半面积，却可享受更大的空间，而大阳台带小阳台的复试设计也大大提高了户型实用率。

　　丽港华府户型设计在功能分区上做到了**，如动静分区，干湿分离，厨房、大厅与卧室严格分开，活动区与居住区分处两个位置，互不干扰，既增加了空间的独立性，又增加了内部空间的私密性。

法式园林 度假胜地

　　经典法式园林景观也是丽港华府的一大特色——1500米园林跑步径，1800米私家江岸林影休闲观景长堤，以及30000平方米欧式风情庄园，特有国际级的无边际游泳池与江合一，尽览西江美景，不啻一个**的度假休闲胜地。
据项目负责人介绍，丽港华府以法式皇家经典园林为蓝本，坚持细节处理与法国生活的高雅品位相契合的设计原则，借鉴法式园林特有的广场、喷泉、雕塑、地面铺装等经典元素，巧妙布局穿插，形成整体园林风格的统一性与艺术性，实现户户入景的均好布局。

　　“景观设计上与江景联动体现华美，将水的元素与整个园林景观相结合。入口设计以法式园林为灵感来源，采用经典对称式布局，融合欧式建筑，从进入小区始便可感受尊贵气氛。注重细节，材料与林间的雕塑小品的选择都经过考究。”

　　此外，丽港华府园林利用高差归纳组团，在富氧步道与林下空间中引入微地形，让空间多样化，景观层次丰富化。因地制宜的绿化种植设计，采用不同类型树阵组团，配合不同季节和景点，四季常青，景景宜人。

　　引入健康品质生活入户大堂直接连到环形富氧健身步道，林下活动区、宅间活动区、儿童游乐区、MINI高尔夫练习区，让不同爱好的人都有合适的锻炼项目，“有氧运动，品质生活”融入社区生活之中。

综合服务  一站享受

　　作为梧州高端住宅项目，丽港华府重金投入社区配套建设，**化完善社区功能和提升居住生活品质。如奢华会所全功能配置数十席豪华影院、现代化的宽阔泳池、7米挑高皇家共享大厅、桌球室、运动室等，成为业主及家人闲暇娱乐的专属天地。而超3万平方米的大型超市，600米长的柏丽风情商街，**汇聚，参照欧式经典小镇构筑而成，不仅满足了业主的消费需求，同时开辟了一种堪比别墅的品质生活享受模式。

　　针对当前车位普遍不够的问题，丽港华府格外重视，宁愿牺牲部分可售空间面积，也要保障近1：2的车位比率，整个社区可容纳约3000辆私家车停放。近30000平方米的私家欧式园林给业主营造了幽静的环境，1500米园林跑步径将“科学运动，健康生活”理念完美融合进社区生活中。

　　在丽港华府的外围区域，完善成熟的生活配套也为业主提供了一个自在休闲的品质天地。除了河东岸由本开发商重金打造的梧州丽港商业步行街外，由于项目位居梧州核心区域，太阳广场、南城百货、新兴市场、银行、家私城、医院、学校、运动健身场所等配套设施近在咫尺。

　　丽港华府位于梧州市中心CBD核心区，**打造成一个超50万平方米的大型生态高档社区。丽港华府由20多栋25-30层高层建筑、综合会所、学校、SHOPPING MALL和商业步行街等组合而成。社区拥有超3万平方米的大型超市，600米长的柏丽商业大道，**汇聚；1：1的车位比率，可容纳约3000辆轿车停放；1500米园林跑步径，1800米私家江岸林影休闲观景长堤，3万平方米欧式风情庄园，特有国际级的无边际游泳池与江合一，尽览西江美景，城市罕有百米宽楼距，百米高天际视野；3.3米豪宅顶级层高，独享1800米一线江景，私家入户花园，户户南北对流，面积从50-200平方米N+1尊尚实用户型。