金悦里项目位于玉林市中心区，民主北路与星火路交叉路口西南侧（即民主北路168号），项目东侧为民主北路、汇购购物广场、平地小学、玉附二中（在建）、北环小学（在建）、红星美凯龙；北侧为星火路，与岭南都会、碧水盛景、城央时代、恒大城(嘉凯影城)等生活氛围成熟的小区毗邻；西侧与宏进农批市场、宏进海鲜城、毅德国际商贸城临近；南面为城北电信大楼、妇幼保健院、玉林市第 一人民医院、万花文旅城（在建）、美林商业街和金城中心。2公里半径的生活圈内，购物、出行、学校、医疗、生活等配套完善，多维交通路网畅达全城。距玉林北高速口约2公里。

项目占地约46亩，总建筑面积约14万㎡，由7栋高层住宅和2栋联排商墅组成，采用围合式布局，百米奢阔楼间距。设计大面宽高拓展的户型产品，以独栋或双拼的形式布置，在场地中心形成一个6300㎡的中央景观园林，融入架空层泛会所、阳光草坪、多功能景观会客厅、全龄运动区、健康跑道、羽毛球场、儿童乐园、快乐营地等主题场景，打造全龄运动景观社区。

小区配备24小时智能安防系统，高清摄像头全方位覆盖各个角落，门禁系统采用人脸识别，外来人员严格登记，安保人员24小时巡逻值守。小区人车分流，负一层地下停车场设有830个机动车停车位，地面沿小区外围设置一条内部环道，设有地面机动车停车位149个，非机动车停车位2038个，智能车牌识别系统让您进出无忧。

金悦里将LDKG设计引入玉林，LDKG户型是将客厅(Livingroom)、餐厅(Diningroom)、厨房(Kitchen)、阳台(Gardenbalcony)四个公共空间一体化设计，通过减少室内承重墙（如客餐厅无横梁设计、客厅与卧室无承重墙、赠送飘窗面积与天地面平行等设计）优化空间布局，提升空间利用率和生活效率，打造LDKB+X空间。