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1.6亿元!超405亩“巨无霸”土拍成交!这家房企接二连三拿地

来源:玉林住朋网 反馈/举报 2020年11月16日

下半年,接连成交的地块一块比一块火热,板块价值又得到了进一步的提升,目前城市宜居品质也正在不断提升...

**主角超400亩的“巨无霸”组合地块在众人的期待下成交!

成交详细战况,戳下面!

202020号地块

竞得人:玉林市吉营房地产有限公司

土地面积:约405.06亩

成交总价:15795万元

成交单价:38.99万元/亩;

成交楼面价:411.99元/㎡;

土拍结果

超400亩的“巨无霸”!玉林市吉营房地产拿下五彩田园旁地块

202020号地块,位于玉林市玉东新区“五彩田园”川镜湖东南侧。地块出让建设用地面积270042.36㎡(约405.06亩),容积率1.0~2.0,绿地率20%~30%,建筑高度24-40米。

该用地共分成18个地块,**用地总面积(用地红线面积)为191688.03平方米(约287.53亩),**城市道路用地面积47639.18平方米(约71.46亩),**防护绿地、公园绿地、水域面积30715.15平方米(约46.07亩),土地用途为:城镇住宅用地、商业、教育科研、医院、交通服务等。

*终,这一“巨无霸”地块由玉林市吉营房地产有限公司15795万元的成交总价拍下,202020地块出让详情如下:

202020地块详情

地块建设要求:

1.须由具有相应房地产开发资质的单位按**要求进行综合开发建设,并确保用地内及周边的现状道路和排水渠等设施的畅通。

2.在地块十六及东侧**建设一所不少于36个班城市完全小学(包括配套设施),小学的产权归地方政府。

3.须投资不少于1200万元人民币配建幼儿园1所,幼儿园独立占地面积不小于3000平方米,且不少于9个班。

吉营地产接二连三拿地,土地布局持续刷新

从去年到现在,吉营地产接二连三拿地,从城北区清宁路两侧的2019104号(地块一)和2019105号(地块二)到玉东新区龟山旁的2019114号地块以及202052地块,还有**园博园旁超400亩的202020地块,实力雄厚的房企在拿地上丝毫没有“手软”。

202020地块

202020地块位置

吉营地产始终围绕“吉营十府、康养十镇”的战略目标,通过谋划布局“文旅+地产”、“康养+地产”等新兴产业业态和产品内容,谋求产业发展及市场化转型升级,并坚守定位低密舒适、生态宜居的高品质物业,致力于提升玉林市人居环境,打造成为行业标杆。

项目区位从总体上看相当不错。地块位于玉东新区“五彩田园”川镜湖东南侧,串联玉东新区的政治、经济、商业中心、旅游等都聚集在该片区。

周边配套有吉营地产、桂台园艺文化城、本草健康小镇、五彩田园、水街、玉林汽车新城等,目前该区域主要以康养、商旅文化项目为主,区域仍在逐渐扩大。

五彩田园实景图

“五彩田园”位于玉林市玉东新区茂林镇,**建设2个小镇、5个核心园、30个特色园,旨在建设集休闲度假、观光旅游、康乐美食、科普教育为一体的高品位乡村生态旅游景区,将“五彩田园”区域打造成5A级景区和田园都市,加上玉林北站高铁新城核心区域加快建设,从高铁新城贯穿龟山大道,到该地块约20来**车程,可享两大区域发展的红利。

五彩田园实景图

在享有便捷交通的同时,周边教育配套也都在逐步成熟中,川境幼儿园、红七彩幼儿园、茂林镇新寨小学、茂林镇陂石小学、玉林市启华高中等均已开学,该地块还将配件幼儿园和小学。

目前吉营地产在玉林在售的项目有吉营·吉府、五彩田园·本草健康小镇。

吉营·吉府

位置:玉东新区龟山路东侧、湿地公园北侧
均价:联排别墅13000/㎡ 叠拼10000/㎡ 洋房7500/㎡
物业类型:住宅、别墅 

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*** (3).jpg

五彩田园·本草健康小镇

位置:玉林市茂林镇新寨村川镜168号
均价:6300元/㎡
物业类型:多层电梯洋房

航拍项目实景图

项目实景图

本次土拍400多亩成功出让,会不会给玉林楼市打上一剂强心针?吉营地产接二连三拿地,又将如何布局呢?让我们拭目以待。

对于**的土拍,你怎么看,欢迎下方留言一起探讨!

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作者:管理员 | 责任编辑:李青燕
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