时光飞逝，2020年已经结束，*近大家是不是都在忙着自己的年终总结。小编总结了2020年玉林的土地市场，用一个“燃”字来形容恰好不过。

土地市场作为房地产的一级市场，一直以来可谓是房地产市场的风向标。那么，2020年玉林土地市场到底表现如何呢？

2020年玉林城区住宅土地成交情况

（点击图片可放大查看数据）

据住朋网小编不完全统计（不包含区镇土拍仅统计玉林市区），2020年玉林土拍成交共计33宗（不含工业），总成交面积3516.407万亩，总成交金额约69.56亿元，住宅土地成交火热月份主要集中在9月、10月、12月。

2020年度土地成交：月度明细

从月度成交明细表数据来看，9月、10月、12月为年度土地成交*为密集的月份，其中，9月土地成交5宗，揽金122865.52万元；10月土地成交8宗，揽金315096万元；12月土地成交9宗，揽金159979.43万元。

其他月份土地市场较为冷清，上半年因疫情影响成交量较少。

2020年度土地成交：区域占比明细

从各区域的住宅土地成交宗数来看，玉东区占比*多，成交8宗，城南区占比第二，成交7宗，玉东湖6宗，江南区、城北区占比较少。

从各区域的土地成交面积来看，玉东新区占比达到35%，可见玉东新区的土地市场还是非常活跃的，其次到城南区占比29%，今年的城南开发建设速度比较快，从福绵机场通航到二环南路通车，再到玉湛高速通车以及二环西路开通，交通路网的完善或许是吸引房企在城南拿地的重要因素，中心区、江南区以及城北区占比较少。

所以想要选择更多的购房者，可以多关注城南区、玉东新区或玉东湖片区的楼盘。

2020年度土地成交：出让结构明细

2020年玉林共成功出让33宗土地，成交面积3516.407万亩，分别为纯住宅、纯商业、住宅/商服、教育等4种用地类型。

其中住宅用地12宗，共成交约605.028亩，且多分部在江南区、市中心、城南区三个区域。而吸金*多的仍是住宅/商服用地，16宗土地狂揽49.04亿，占全年总金额（69.56亿）的71%。其中纯商服用地3宗，纯教育用地成交1宗。

热点回顾：2020年土拍市场之*

1、成交总价* 高

12月11日，玉东建设投资集团豪掷53466万元成功竞得玉东大道旁194亩商务金融+住宅用地（202062地块），为2020年玉林土地市场成交总价**，刷新了玉林土地市场总价纪录。

2、成交楼面价* 高：

12月17日，玉林市志有投资有限责任公司以665.43万元拍下位于玉林市广场东路与金鸡路交叉口东南侧的纯住宅用地（202063号地块），地块出让面积仅约0.7865亩，楼面价3125元/㎡，中心区“迷你”地块再次刷新玉林地价，是今年土拍楼面价* 高的地块。

3、竞价次数*多

12月4日，202043号地块在激烈的竞价中，经历了33次报价之后，*终，玉林市福泰建设投资发展有限责任公司以3910万元拍下。该地块位于玉林市人民东路与金玉路交汇处西侧，出让面积约6.54亩，楼面价高达2988.89元/㎡。

4、成交面积* 大

11月16日，位于玉林市玉东新区“五彩田园”川镜湖东南侧的202020号地块，出让面积约405.06亩，*终，这一“巨无霸”地块由玉林市吉营房地产有限公司以15795万元的成交总价拍下。

小结：2020年玉林土拍盛宴已经落幕！回顾2020年玉林热点住宅土拍主要还是位于城南区、玉东新区以及玉东湖片区，住宅土地市场相对稳定，下半年还掀起了“小**”，土地挂牌成交方面，受资金、市场、政策等方面的影响，拿地房企表现的更加理性。

2021年玉林土市会掀起怎样的热度，又会有哪些房地产大佬入驻玉林呢？让我们拭目以待！