房价节节攀升,“钱荒”后贷款更是困难重重。近期,好几位准备出手购房的市民均遇到百万元房贷“缺口”,对于该采取何种方式贷款心中没谱。有公积金贷款指标的市民,基本上都采取公积金贷款或者组合贷，现玉林不少楼盘也正接受公积金购房置业，缓解购房者压力。

    *近以来，购买商品住房的市民，发现申请公积金贷款的审批时间越来越长，很多人担心公积金贷款还能贷下来吗?对此，玉林市住房公积金管理委员会针对公积金存贷比高企，公积金存量难以满足市民需求的情况下，出台新政策，采取补贴利息差的方式，让申请公积金贷款的市民先申请商业贷款。

    记者向专业人士了解到,目前利率**,放款速度*快的依然是公积金贷款,但由于公积金贷款具有上限限制,大部分房贷案例无法做到纯公积金贷款。专业人士建议,在选择商业贷款的时候,应尽量选择一些尚有余力的银行,如果担心放款太慢,不妨接受稍高的利率。而对于一些“另类”贷款模式,一方面涉嫌违规操作,另一方面利率高企,不过贷款时间较短,可以用来“过桥”救急,但不宜用来长期替代商业贷款。

    记者从多家银行了解到,对于首套房贷来说,建农中三家银行有优惠政策,建行实行首套房贷利率**为基准年利率的九折,农行和中行实行首套房贷利率**可享九五折,只有工商银行严格实行首套房贷利率为基准利率。而股份制银行方面,招行、光大、广发、中信银行等大多已达到基准利率。一位银行业内人士表示,由于近期额度紧张,各家银行也会根据情况适当调整额度,因此变化比较大。另外,二套房贷方面,各家银行都已统一实行利率上浮10%。

    现玉林楼市有哪些楼盘可以利用公积金购房置业呢？小编给您列举以下楼盘：

    项目：万昌东方巴黎   公积金99折优惠

    所属区域：玉东新区

    楼盘价格：均价4200元/㎡

    项目地址：玉林市金玉路377号

    咨询热线：4008-110-007 转5049

    项目：南兴盛世江南   公积金99折优惠

    所属区域：江南新区

    楼盘价格：均价4280元/㎡

    项目地址：江南大道南

    咨询热线：4008-110-007 转5061

   项目：三合金座   现认购享公积金99折、商贷98折

    所属区域：江南新区

    楼盘价格：均价3700元/㎡

    项目地址：玉林市江南大道新民路

    咨询热线：4008-110-007 转5097