尽管9月份房贷政策有所收紧，但总体而言玉林楼市仍延续了7、8月份火热的势头，“金九”的含金量不低。

　　在9月份由住朋网举办的购房节，当天成交36套，预约登记158套，数据显示成交有所上涨，与此同时，国庆节前后看房流量保持平稳，并未出现大起大落，反映出当前购房需求依然旺盛。

　　有关研究人员认为，10月楼市开局良好，国庆期间看房量保持高位水平，并未出现以往节假日快速下滑的状况，另外，看房及放盘量较2012年国庆同期相比，均出现30%以上的涨幅，再次反映了今年楼市持续活跃的发展态势，加之四季度楼市旺季的来临，所以“银十”值得期待。  

　　有分析人士认为，9月的成交量出现小幅回落，主要原因在于银行信贷收缩，部分潜在购房需求入市放缓，供需比有所回升。不过，从历史数据来看，9月玉林楼市的价格与成交量仍维持高位。

　　在楼市再次高烧的背后，物业成交的结构也在进一步调整。根据有关数据统计，目前成交以90平方米以内的2~3房户型为主，例如滨江公馆，华商国际欧洲城，万昌东方巴黎的2房3房受到不少购房者的青睐。      有关人士指出，今年“金九”已表现明显，传统销售旺季“银十”可能再次出现成交高峰。而在“银十”玉林楼市并没有降温，今年或将添上一样，国庆看房买房潮。一些上班族选择在假期里看房选房，国庆长假给楼市添“金”不少。而为吸引市民看房购房，各大楼盘也各显神通积极促销“争夺”置业者，给“利”国庆。 在国庆期间楼市成交后劲十足，从各大楼盘了解到，10月成交状况多数超过了预期。楼市成交持续保持高位也让房企看到了完成全年任务的曙光。

    有业内人士称，刚性需求依旧将成为市场的“主心骨”。就目前市场环境而言，房价出现小幅上涨。10楼市基本走势将以“稳”字当头。展望十月，整体供应或将大幅增加，且当前市场情绪相对良好，虽然由于房贷等原因，刚需客群与部分改善群体市场购买力受到一定的抑制，但总的趋势来看，“银十”楼市值得期待。