昨日，央行针对当前货币信贷形势、银行体系流动性状况以及房地产信贷情况等热点问题在其官方网站上进行回应。央行表示，近期货币信贷扩张的压力仍然较大，我国银行体系流动性供应总体上仍然比较充裕。央行将继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，进一步推进利率市场化，并继续实施稳健的货币政策。

 流动性处于合理适度水平

  有媒体报道称，9月底既是月末又是季末，加上中秋、国庆两个节假日现金消费需求较大，银行又出现“钱紧”现象。对此，央行回应称，当前我国银行体系流动性供应总体上仍然比较充裕，并认为下阶段银行体系流动性仍会继续处于合理适度的水平。

  央行在答复中提到，由于我国经济出现了回升向好的势头，美联储延迟退出QE，受这些因素影响，外汇流入明显增加，银行体系流动性增长有所加快。9月末，M2增长14.2%，增速比上年末高0.4个百分点。

  央行认为，受季节性、时点性等因素的影响，利率在季末、月末等时点适当上升是市场的正常情况。9月份，同业拆借和债券回购加权平均利率分别为3.47%和3.49%，与上月基本持平。日平均利率高点与月平均利率的差距仅五六十个基点，远低于近年来季末平均约200个基点的波动幅度。

  各银行未出台停房贷政策

  央行提到，近期贷款增速相对还是较快，特别是在外贸顺差继续扩大，外汇大幅流入的情况下，货币信贷扩张的压力仍然较大。

  针对近期有媒体称多家商业银行在*近几月收紧房贷的情况，央行回应表示，央行并未改变政策方向。从调查上看，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。

  今年前三季度，房地产信贷显示出房贷继续快速增长、保障性住房开发性贷款继续快速增长和主要支持居民购买首套自住房的贷款需求的特点。央行数据显示，9月末，个人住房贷款余额8.7万亿元，同比增长20.9%。前三季度，累计新增个人住房贷款12492亿元，占各项贷款新增额的17.2%。此外，前三季度商业银行新增的个人住房贷款中，**购房贷款占比达到76.5%，这表明，超过了四分之三的个人住房贷款是**购房贷款，客观上抑制了投资需求。

  下一步，央行将密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况，加强与相关部门的协调配合，鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务，积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求。

  将发行大额存单

  今年7月20日，央行全面放开了人民币贷款利率管制，目前，只有人民币存款利率有上限管理。昨日，央行表示，在下阶段将会同有关部门着力培育各项基础条件，健全市场利率定价自律机制，强化金融市场基准利率体系建设，为进一步推进利率市场化改革创造有利条件。同时，从在银行间市场上发行同业存单入手，待条件成熟时发行面向企业及个人的大额存单，逐步扩大金融机构负债产品的市场化定价范围，稳妥、有序地推进存款利率市场化改革。

  在货币政策方面，央行表示，下阶段继续实施稳健的货币政策，把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点，适时适度预调微调。将继续根据形势变化，灵活运用各种货币政策工具组合，管理和调节好银行体系流动性，引导货币信贷和社会融资合理适度增长。