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中南紫云集旁要拍地了! 起拍楼面价5500元/㎡, 不限价!

来源:住朋网 2020年10月26日

11月25日,五象湖西板块将拍新地块,就位于中南紫云集南面,金玖世家北面,占地32.67亩。

五象湖西板块,特别是靠近四中和秀田小学旁的项目,一直都是买房人置业热地,这次,这板块将拍新地块,是否会掀起一波热浪?

GC2020-115地块

位置:南宁市良庆区东风路以东、玉成路以南

出让方式:网上挂牌

出让日期:2020年11月25日

起始价:1100万元/亩

起拍楼面价:5500元/㎡

土地用途及年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

出让面积:实际出让面积为21777.59平方米(折合32.67亩)

GC2020-115地块区位图.png

主要规划条件:

地块规划容积率>2.5且≤3.0;建筑密度>24%且≤35%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米(其中建筑容量的10%可突破限高,突破幅度为20%);

社区居家养老服务用房按每百户不少于30平方米建筑面积设置,且单处用房建筑面积不少于300平方米;婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米设置,建设必备的服务设施及安全配套设施;

设置文化活动站一处,建筑面积不少于400平方米/处;居民健身设施室内不少于0.1平方米/人建筑面积或室外不少于0.3平方米/人用地面积;对外开放公厕不少于一座,建筑面积不少于60平方米/座,沿北侧规划路一层设置;垃圾收集点不少于一处。

需要注意的是,出让地块的西侧即东风路以西、玉成路以南拟规划建设一个污水处理厂。

GC2020-115地块周边配套图.png

值得一提的是,该地块北面一路之隔是中南紫云集,南面一路之隔是金玖世家,目前,中南紫云集和金玖世家已经售罄,东北方向还有金科博翠山在售,东南方向有路桥·壮美山湖在售,新房参考价格12000-14000元/㎡。

该地块周边学校配套十分丰富,地块东北角就是南宁四中五象校区,与四中相邻就是南宁市秀田小学,另外,周边还规划有中小学用地。

在交通方面,该地块约400多米处就是南宁地铁2号线延长线东风路站,目前,该地块周边路网还在完善中,未来,待这些地块通车后,驾车出行也非常方便。

你觉得这幅地楼面价会拍到多少呢?欢迎下方留言一起讨论!

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作者:住朋网 | 责任编辑:黄金清
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