无悬念底价成交！

**（9月26日），位于兴宁区望州路西侧、望州路北三里北侧的GC2024-037地块被南宁恒翊房地产有限公司以总价19164.6065万元（折合约1.92亿元），单价552万元/亩，折合楼面价2629元/㎡，成功拿下。

之所以说无悬念是，该地块作为望州路北三里片区城中村改造项目用地之一，早在2022年就已确定了广西汇君业投资有限公司具备土地熟化人资格，且在今年6月底举办的2024年中国—东盟产业合作区南宁片区（长三角地区）推介会签约仪式中，兴宁区人民政府与该公司签约，由其开发望州路北三里片区城中村改造项目。如今该地块截牌，结果自然是毫无悬念了。

经查，南宁恒翊房地产有限公司由广西恒力地产集团有限公司（简称：广西恒力地产集团）和广西汇君业投资有限公司共同持股，持股比例为80%、20%。

土拍刚结束，广西恒力地产集团宣发海报官宣拿地。

资料显示，广西恒力地产集团始建于1994年，2004年进入南宁，入桂20载足迹遍布南宁、宾阳、上林、百色平果、田阳、田东、靖西、德保、崇左龙州、河池罗城、大化、防城港和桂平等地，开发建设了33盘，总建筑面积超过730万㎡，总投资额超过180亿元。2016年-2023年连续8年蝉联“广西本土十强房企”。

2021年，该集团重返主城南宁，以5.64亿元摘取兴宁优质地块，开发成如今的南宁恒力城。**，再度拿地，将是该集团开发又一大力作。

根据地块设计要求，GC2024-037地块用地面积23145.66㎡（折合34.718亩），容积率＞2.0且≤3.15（其中居住容积率≤3.0，其余为商业），建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

同时，该地块建设要求带设计方案出让。根据设计方案，GC2024-037地块**建设7栋23-31高层住宅（其中6、7、8#楼住宅可用于安置），两梯四户设计为主，总户数710户，其中≤90㎡有376套，90-144㎡有334套，主力户型为建面约68-116㎡，少量跃层建面120㎡的跃层产品。

地图显示，GC2024-037地块周边居住氛围浓厚、配套齐。金地美域国际、亿鼎温岭华府、路桥总公司二分公司宿舍等住宅小区，地块离地铁5号线、3号线1KM、2KM（百度测距数据），周边教育资源有虎邱小学、兴宁区第二初级中学等；商业及景观资源有路桥融创茂、狮山公园等。

那么，GC2024-037地块何时面市，销售价格怎样？我们将持续跟进报道。