安吉片区**调整，涉及住宅、公园、商业、道路四大板块！

近日，南宁自然资源局发布关于《南宁市中心城区安吉片区AJ-03（秀灵路北）单元控制性详细**及城市设计》02街坊02-01、02-03等地块维护方案（草案）的公示。

**维护主要内容：

1、将02-01号地块中的部分用地{新编地块编号02-01（B）}的**用途由公园绿地调整为二类城镇住宅用地，容积率≦1.6，建筑密度≦32%，建筑高度≦24米，绿地率≥35%。

▲**调整地块示意图

▲图源南宁自然资源局

2、在02-01（B）地块的西侧、南侧现状道路的基础上**设置一条宽7米的**支路，连接花卉公园西北侧大门。

3、局部修正02-03地块范围，即：将原行健立交取消后的用地调整为公园绿地纳入02-03地块范围。

4、将02-05号地块（商业设施用地与商务设施用地混合用地）的划分为02-05（A）和02-05（B）两个地块 ，并将02-05（A）地块的**指标由“容积率≦2.5、建筑密度≦35%，建筑高度≦50米，绿地率≥25%”调整为“容积率≦3.5、建筑密度≦35%，建筑高度≦80米，绿地率≥20%且需符合《南宁市城市绿化条例》要求”；02-05（B）保持原**指标不变。

▲图源南宁自然资源局

*受关注的一点，从公园绿地改成了二类城镇住宅用地，容积率1.6、建筑高度不超24米，妥妥的低密小区，大概率未来是在南宁花卉公园旁的多层洋房或者低层住宅。

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