在五象湖周边置业，有娃家庭看重现房 + 稳定学 区，不少环湖楼盘存在学 区划分不确定、交付周期长等痛点。彰泰府坐落五象湖东核心，紧邻五象湖公园，实景现房搭配市直小学 + 重点初中双公办名校，是学龄家庭置业优选。
项目与南宁三中五象初高中直线仅 50 米，多年持续划入五象实验一小招生范围，完整覆盖小学、初中公办教育。五象实验一小为市教育局直属公办，师资全区遴选，搭建小初衔接培养体系；三中初中 2025 年 A + 率 15.1%，高分段生源充足，高中特控上线率超 90%，教学口碑稳居南宁第 一梯队。现房优势显著，收房落户即可按政策申请学位，不存在期房交付滞后耽误入学的问题。
社区实景全部落地，占地约 116 亩，2.5 低密容积率，高层与洋房错落排布，楼栋间距开阔，搭配 5.7 万方中式园林，环园跑道、露天泳池、全龄架空层配套齐全，老人休闲、孩子玩耍空间充足。人车分流规 划，地下双层车库，地面无机动车通行，居家出行更安全。
生态与交通配套同步成熟，近五象湖公园，日常休闲散步有好去处；双地铁覆盖，2 号线坛泽站、3 号线平良立交站均在 700 米范围内，自驾三横三纵主干道通达全城。五象万象汇就在 500 米内，社区底商、三甲医院环绕，衣食住行一站式配齐。
房源由南宁城投国资统筹，产权清晰，70 年住宅，无购买门槛，支持公积金贷款。彰泰一级物业全天候服务，配套业主食堂、全年社群活动，兼顾上学、居住、通勤多重需求，是五象湖旁稀缺学 区现房。
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